Kontakt na makléře:
Jakoubek Tomáš
Mobil.: +420 721 292 462
E-mail: tomas.jakoubek
nisacentrum.cz
Tuto nemovitost nabízí:

NISA CENTRUM reality
Zámečnická 563/8
Liberec
Tel.: 721 292 462
E-mail: info
nisacentrum.cz
Web: www.nisacentrum.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Janov nad Nisou (okres Jablonec nad Nisou) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00207 |
| Poslední editace: | 27.02.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Užitná plocha: | 255 m2 |
| Cena: | 24 730 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji pozemek 7442 m2 s novostavbou RD s PENB v kategorii „A“ v horské obci Hrabětice u Janova nad Nisou, 3 km od Bedřichova. Jedná se o prestižní horskou lokalitu, kde stavební pozemky už nejsou k dispozici.
Jedná se o novostavbu rozestavěného rodinného domu s dvěma bytovými jednotkami. Při výstavbě se na ničem nešetřilo a jsou zde použity ty nejkvalitnější materiály např. střešní falcovaná krytina z nerezu, krov z BSH lepených trámů, izolace fasády EPS šedý tloušťky 250 mm, modřínové obklady fasády atd. Dům je celý podsklepený, což zajišťuje spoustu prostoru pro uskladnění kol, lyží, či jiného sezónního vybavení. V suterénu RD se též počítá s vybudováním sauny a relaxační zóny.
Dům je situovaný na jižním svahu, což zaručuje celý den slunce, zároveň velikost pozemku 7442 m2 zajišťuje dostatek prostoru. V horní části pozemku se nachází zkolaudovaná studna s pitnou vodou a rozvodem do domu. Novostavba je již napojena na veřejnou kanalizaci a elektřinu.
V současné chvíli je dům možné koupit ve fázi rozestavěnosti a upravit si tak jak dispozici, tak i interiér podle svých představ.
Díky svému umístění se jedná o perfektní počáteční bod pro Vaše cyklovýlety, zároveň je kousek od domu nástupní místo Jizerské Magistrály, která vede přes celé Jizerky. Lyžařský vlek Ski areálu Severák-Hrabětice je vzdálen 100 metrů.
S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.