Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu v Dolní Kalné, ul. Dolní kalná
Kontakt na makléře:
Pospíšilová Hana
Tel.: 296 399 006
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: infommreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dolní Kalná (okres Trutnov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 934418 |
| Poslední editace: | 27.02.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 170 m2 |
| Cena: | 4 450 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Investiční příležitost - Rodinný dům s nájemníky, Dolní Kalná (okres Trutnov)
Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v obci Dolní Kalná, okres Trutnov. Nemovitost je vhodná především jako investice s okamžitým výnosem.
Dům je aktuálně pronajat spolehlivé a dlouhodobým nájemníkům, kteří mají zájem v nemovitosti zůstat i nadále. Nájemné činí 25.000 Kč měsíčně, což zajišťuje stabilní pasivní příjem ve výši 300.000 Kč ročně.
Dispozice:
nadzemní podlaží: 96,00 m2 (započitatelná plocha 62,32 m2)
nadzemní podlaží: 81,00 m2 (započitatelná plocha 35,72 m2)
Celková započitatelná plocha: 98,04 m2
Součástí prodeje jsou také další stavby na pozemku v celkové věcné hodnotě 850.000 Kč - již započítáno v celkové kupní ceně (garáž, altán, skleník apod.).
Stav nemovitosti je velmi dobrý, bez nutnosti zásadních investic.
Díky dlouhodobému nájemnímu vztahu je nemovitost ideální pro investory, kteří hledají stabilní výnos bez nutnosti okamžité správy nebo dalších nákladů.
