Kontakt na makléře:
Eva Vondrová
Tel.: 777 743 154
Mobil.: 777 743 154
E-mail: novostraseci
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | Žitomírská |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 654894 |
| Poslední editace: | 13.03.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 81 m2 |
| Cena: | 12 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
prodej bytu 3+1 v OV se nachází v 3. NP z celkových 8. NP v činžovním domě z roku cca 1960, po
rekonstrukci z roku 1992, kdy byla provedena rekonstrukce střechy, stoupaček, rozvodů,
výtahu, sklepů a vstupního portálu. V domě výtah. Ve vnitrobloku se nachází stavba garáží o dvou
podzemních podlažích, které lze pronajmout či odkoupit. Byt má zdařilé dispoziční řešení, kdy je každý pokoj neprůchozí a
jsou spojeny spojovací chodbou. Z obývacího pokoje a kuchyně je vstup na balkon. Na druhý balkon se vstupuje z místnosti nejdále od vstupních dveří. Orientace oken a balkonů je na
jihovýchod, což zaručuje poměrně dobré klima i v horkých letních dnech. Byt je velký, dobře
řešený, udržovaný a je vhodný pro rodinné bydlení, nebo i za účelem pronájmu. Náklady na
provoz 4 členné domácnosti jsou 5.300,- Kč /měsíčně včetně fondu oprav. V domě je
plánována nová fasáda na kterou má SVJ rezervy. Lokalita starých Vršovic nabízí veškerou
občanskou vybavenost, řadu restaurací, vyžití pro volný čas. Dům je v blízkosti fotbalového
stadionu Bohemians, ale je v klidné ulici, kde není problém vždy zaparkovat. Na tramvaj cca
150m, autobusy 200m. Za rohem vyhlášená Pizzerie, pošta, poliklinika v pěší vzdálenosti,
kousek do parku na procházky.
Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 654894. Energetický štítek: G