Rodinný dům v Roprachticích

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej penzionu Roprachtice na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji větší rekreační objekt v obci Roprachtice, v klidné lokalitě podhůří Krkonoš, který je díky své dispozici, kapacitě a vybavení vhodný nejen k vlastnímu užívání, ale především jako příležitost pro krátkodobé pronájmy (rekreační ubytování, firemní pobyty, skupinové akce apod.).

Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2020 a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic.

Základní informace:
užitná plocha cca 460 m
pozemek 1 729 m
kapacita cca 1525 osob
více ložnic a společenských prostor
sauna
dvě terasy
klidná lokalita s dobrou dostupností do Krkonoš

Dispozice objektu je vhodná pro větší skupiny osob, což je v rámci krátkodobých pronájmů dlouhodobě nejžádanější segment.

Příklad výnosového potenciálu:

V okolí se srovnatelné rekreační objekty pronajímají přibližně:
víkendové pobyty: cca 16 000 32 000 Kč
týdenní pobyty: cca 26 000 49 000 Kč (dle sezóny a obsazenosti)

Na základě kapacity a charakteru objektu lze uvažovat s následujícím modelovým ročním obratem:
konzervativní scénář: cca 900 000 Kč / rok
realistický scénář: cca 1 200 000 Kč / rok
při aktivním provozu: až cca 1 600 000 Kč / rok

To odpovídá orientačnímu hrubému výnosu přibližně 712 % ročně, v závislosti na způsobu provozování, cenotvorbě a obsazenosti.

(Uvedené hodnoty jsou orientační a vycházejí z aktuálních cen obdobných objektů v lokalitě.)

Proč je tato nemovitost zajímavá?
větší kapacita = vyšší cena za pobyt
celoroční využití (zima lyžování, léto turistika)
sauna jako atraktivní prvek pro hosty
vhodné pro skupiny, firmy, rodiny i tematické pobyty
možnost kombinace vlastního užívání a pronájmu

Krátkodobé pronájmy větších objektů v této lokalitě mají stabilní poptávku a při správném nastavení provozu lze dosahovat zajímavého výnosu.

Lokalita:

Obec Roprachtice se nachází v podhůří Krkonoš, s dobrou dostupností do lyžařských a turistických oblastí. Lokalita nabízí klid, přírodu a zároveň dostupnost aktivit po celý rok, což je klíčové pro stabilní obsazenost v rámci rekreačního pronájmu.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá:
výnos z krátkodobého pronájmu
nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje
kombinaci možného výnosu a vlastního využití

V případě zájmu Vám rádi poskytneme detailnější informace k možnostem provozu.

Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej rodinného domu Pohled

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Rodinný dům v Roprachticích Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: