Kontakt na makléře:
Molík Radek
Mobil.: +420 777090011
E-mail: tovor12
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:

Molík reality s.r.o.
Moskevská 3336
434 01 Most
Tel.: 800444402
E-mail: tovor12
gmail.com
Web: www.molikreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Luby (okres Cheb) |
| Ulice: | Chebská |
| Kategorie: | |
| Evidenční číslo: | MR14852 |
| Poslední editace: | 26.03.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 9 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Chebská, obec Luby.
Dům je rozdělen do tří nadzemních podlaží a podkroví, přičemž většina bytů je již po rekonstrukci a obsazena nájemníky.
Přízemí: Kancelář a nebytový prostor, byt 1+1 (s vanou) a garsonka s vlastní předzahrádkou.
1. patro: Dva kompletně zrekonstruované a pronajaté byty o dispozicích 1+1 (sprchový kout) a 2+1 (koupelna s vanou).
2. patro: Kopíruje dispozici prvního patra byty 1+1 a 2+1 v udržovaném, zrekonstruovaném stavu.
Podkroví: Velkorysý prostor pro mezonetový byt, který se aktuálně nachází ve fázi rekonstrukce. Ideální pro budoucí bydlení.
Dům prošel zásadními investicemi:
Objekt je zateplený, má izolované základy, stropy i podlahy v bytech, nová elektroinstalace, rozvody vody, odpady a kompletní datové sítě (možnost připojení přes O2 nebo místního poskytovatele Sauron). Chodby jsou po rekonstrukci a osazeny úsporným osvětlením s pohybovými čidly. Instalována nová střešní okna, střecha je v dobrém stavu s novou izolací.
Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného prostoru.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investora, který hledá stabilní výnos.
Cena k jednání.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení v přírodě. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních měst.
Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž).
Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu. Prodej bytu 3+kk Praha 5, Hlubočepy