Prodej, Rodinný dům, Průhonice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Jaroslav Laur, MBA
Mobil.: 602 615 065
E-mail: jaroslav.laurqara.cz

Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: infoqara.cz
Web: www.qara.cz

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům na naprosto výjimečném místě v samotném centru obce Průhonice. Jen několik desítek metrů od domu se nachází dominanta obce - Průhonický zámek a přilehlý Průhonický park, zapsaný na seznamu UNESCO.
Nemovitost leží v bezprostřední blízkosti centrálního náměstí a nabízí unikátní výhled na zámek. Poloha domu je v rámci Průhonic skutečně mimořádná a na trhu se podobné nabídky objevují jen zcela výjimečně.
Základní informace
• Podlahová plocha: 200 m2
• Plocha sklepa a garáže: 76 m2
• Zastavěná plocha 164 m2
• Pozemek: 385 m2
• 2 nadzemní podlaží + sklep
• Rezervované parkovací stání přímo u domu
• Vedlejší stavba na zahradě (možnost garáže nebo dílny)
• Studna a pergola
Dům byl postaven na začátku 20. století a v 60. letech prošel rekonstrukcí, je průběžně udržovaný. Na stavebním úřadu je ověřena možnost nástavby dalšího podlaží a rozdělení objektu na tři samostatné bytové jednotky, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.
Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, k dispozici je plyn i elektřina. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory.
Dispozice je vidět na přiložených půdorysech.
1. patro - vstupní chodba, 3 pokoje a kuchyň, WC a koupelna, komora, chodba
2. patro - 4 pokoje, WC a koupelna, choda
Sklep - garáž a dílna
Zahrada - samostatná garáž a dílna, pergola, studna, sklípek
Lokalita
V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, restaurace i kavárny. Okolí nabízí dostatek zeleně, lesopark, cyklostezky i turistické trasy.
Autem jste na okraji Prahy během 5 minut. Autobusové spojení na metro Opatov trvá přibližně 15 minut, linka jezdí každých 20 minut.
Možnosti využití
• Investiční záměr - rozdělení na tři bytové jednotky k pronájmu.
• Sídlo firmy - reprezentativní adresa s možností kombinace administrativy a bydlení.
• Rodinné bydlení - rekonstrukce dle vlastních představ.
Tato nemovitost představuje vzhledem ke své poloze skutečně exkluzivní příležitost. V této části obce se domy téměř neprodávají.
Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce a v případě zájmu zajistíme také výhodné financování.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Průhonice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: