Výnosový dům (penzion) u Brna - možnost přestavby na byty | obecní sítě | 3 garáže + 8 stání

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Peterek Lukáš
Mobil.: 420538728645
E-mail: bonusbrnocentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno

Hledáte investici, kde je možné rozhodovat podle čísel - a zároveň máte v ruce rozvojový potenciál?

Výnosová nemovitost ve Vranově u Brna s historií ubytování a gastronomie. Obecní voda i kanalizace, vytápění plynem, výborné parkování 3 garáže + 8 parkovacích míst. Zásadní investiční benefit: dle ÚP jde o plochy smíšené obytné (S) - tedy možnost bydlení / bytových jednotek (v rámci regulativů). Díky své dispozici a územnímu plánu vhodný nejen pro pokračování v ubytování, ale i pro přestavbu na bytové jednotky / smíšené využití.

Lokalita - proč je Vranov investičně zajímavý

Vranov u Brna je vyhledávaná lokalita v zázemí Brna, která těží z kombinace:
rychlé dostupnosti do Brna (poptávka po dojíždění, pracovní pobyty, firemní klientela, víkendové pobyty), 15 km od centra Brna, 20 minut MHD z Lesné
rekreačního charakteru okolí (turistika, cyklo, příroda - důvod přijet pro krátkodobé ubytování),
stabilního zázemí obce a navazujících služeb v regionu.
Z pohledu investora je to typ místa, kde se dá pracovat jak s modelem dlouhodobého pronájmu (byty), tak s modelem krátkodobého ubytování/apartmánů, případně jejich kombinací.

Proč to investoři řeší telefonem

Výnosový charakter
Územní plán - S (smíšené obytné): umožňuje bydlení i občanskou vybavenost, tedy potenciál "překlopit" část/celé využití do bytového.
Sítě bez klasických rizik: obecní voda + obecní kanalizace.
Vytápění plynem (technické zázemí připravené pro další provoz).
Parkování jako konkurenční výhoda: 3 garáže + 8 parkovacích míst (celkem 11).
Dostupnost Brna + rekreační charakter lokality = silná kombinace pro nájemní i ubytovací model.

Zavolejte - během 2 minut zjistíte, jestli to sedí na váš investiční profil.

Po telefonu vám řeknu:
jak je nastavený provozní model,
kde se pohybuje výnos,
jaké jsou možnosti přestavby na byty v rámci regulativů,
jaké podklady máme připravené a co je ještě v doplnění.

Tahle nabídka je ideální pro investora, který chce mít výnos + možnost dalšího zhodnocení (rekonstrukce, apartmány/byty, optimalizace provozu). Pokud hledáte výnosovou nemovitost u Brna, zavolejte - pošlu vám základní investiční balíček a domluvíme prohlídku.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Výnosový dům (penzion) u Brna - možnost přestavby na byty | obecní sítě | 3 garáže + 8 stání Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: