Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu s investičním potenciálem v centru Prahy 245 m2, Praha 2 - Vinohrady.
Kontakt na makléře:
Chládková Ilona
Mobil.: +420 607 051 774
E-mail: ilona.chladkova
housevip.cz
Tuto nemovitost nabízí:
House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 |
| Ulice: | Bělehradská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 01090 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 245 m2 |
| Cena: | 30 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | + provize RK, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům o celkové podlahové ploše 245 m2, který se nachází v klidné části Prahy 4 - Vinohrady, v blízkosti projektu Nuselský pivovar. Nemovitost byla kolaudována v roce 1998 a je určena k rekonstrukci.
Dům disponuje dispozicí 5 a více pokojů a je rozdělen na dvě bytové jednotky. Součástí je také obytná půda o přibližné výměře 84 m2. K domu náleží zahrada o rozloze 417 m2, rovinatá a obklopená zelení, která se pronajímá od Státního pozemkového úřadu na dobu neurčitou. Nabízí klidné soukromí a ideální místo pro relaxaci, rodinná setkání či grilování.
Objekt je smíšené konstrukce a jeho technický stav odpovídá nutnosti kompletní rekonstrukce. Vytápění je řešeno elektrokotlem s radiátory, ohřev vody zajišťuje rovněž elektrokotel. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřina je 230 V.
Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí, včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a dalších služeb. V blízkosti se nachází zastávky MHD i dobré napojení na hlavní silniční tahy.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení po rekonstrukci, tak pro investiční záměr, například rozdělení na více jednotek nebo pronájem. K dispozici je architektonická studie a investiční záměr.
Dům je prodáván z důvodu jiných investičních aktivit majitele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
