Výjimečný činžovní dům, Mladá Boleslav

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Monika Uzunoglu
Mobil.: +420 777 311 810
E-mail: monikauzureal.cz

Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: infoleoreal.cz
Web: www.leoreal.cz

Nabízíme ke koupi výjimečný činžovní / bytový dům.
V žádané lokalitě Mladé Boleslavi, v sousedství lesoparku Štěpánka, Vám představujeme unikátní příležitost - činžovní dům s autentickou architekturou a silným investičním potenciálem. Tato nemovitost nabízí spojení historického kouzla s obchodní racionalitou.
Popis nemovitosti
* 4 Podlaží: 1 podzemní: částečně podsklepeno, 1 nadzemní podlaží: velký byt: 2+1, 2 nadzemní podlaží: byt 3+1, 3 nadzemní podlaží: půda vhodná k vestavbě, garáž, kůlna
* Lokalita: klidná ulice Zahradníkova, s dobrou dopravní dostupností, parkování v okolí, lesopark Štěpánka
* Zahrada s dvorem
Investiční výhody
* Silná lokace - Mladá Boleslav jako město s významným průmyslem a stabilním trhem rezidenčních i komerčních pronájmů
* Potenciál růstu nájmů - po renovaci a modernizaci může dům nabídnout výrazné zvýšení výnosu
* Diverzifikace nájmů - kombinace bytových jednotek a možného nebytového prostoru (např. kancelář, obchod, ordinace apod.) rozkládá riziko
Technické a provozní aspekty
Energetický štítek: G
Střecha je v dobrém stavu / fasáda bez poškození
Možnost rozšíření či rekonstrukce půdy na bytovou jednotku / jednotky
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě
Tato nemovitost nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci - modernizace bytových jednotek, případné vybudování bytů + podkrovních bytů.
V případě rekonstrukce ve spojení s dotací Zelená úsporám, nebo Oprav dům po babičce (až 1,5 mio.), kterou Vám rádi zprostředkujeme, se jedná o velmi zajímavou investici.
‌
V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat, hypotéku na nemovitost i případnou rekonstrukci rádi vyřídíme. Speaking ENGLISH.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Výjimečný činžovní dům, Mladá Boleslav Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: