Kontakt na makléře:
Horálková Jitka
Tel.: +420 221 722 005
Mobil.: +420 727 870 026
E-mail: horalkova
3.ietreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

I.E.T. Reality s.r.o. Praha
Lindleyova 2822/2
160 00 Praha 6 – Dejvice
Tel.: +420 222 310 399
E-mail: praha
iet-reality.cz
Web: www.iet-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Babice (okres Praha-východ) |
| Ulice: | U Výmoly |
| Kategorie: | Hotel, pension |
| Evidenční číslo: | IETP838592 |
| Poslední editace: | 24.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 212 m2 |
| Cena: | 22 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize |
Historická hájenka s výjimečnou atmosférou - Babice u Prahy
Jen zcela výjimečně se na trhu objeví dům, který má nejen krásu a kvalitu, ale i skutečný příběh.
V klidné části obce Babice u Prahy nabízíme k prodeji jedinečný historický dům pocházející přibližně z roku 1860. Podle místních pramenů měl původně sloužit jako hájenka rodu Lichtenštejnů, což dodává této nemovitosti zvláštní historickou hodnotu i atmosféru.
Současní majitelé provedli kompletní rekonstrukci s mimořádnou citlivostí k původní stavbě. Cílem nebylo vytvořit moderní novostavbu, ale zachovat charakter starého domu - jeho proporce, materiály i jedinečný genius loci. Výsledkem je harmonické spojení historie a současného komfortu.
Dům dnes nabízí přibližně 212 m2 podlahové plochy a stojí na krásném pozemku o velikosti 1 096 m2, který poskytuje dostatek soukromí i klidu. Zahrada s množstvím zeleně vytváří přirozený rámec pro odpočinek, setkávání i letní večery.
Nemovitost je v současnosti využívána jako stylové víkendové ubytování známé jako Degustační dům. Díky své atmosféře a kvalitě si získala výborné hodnocení hostů a stabilní obsazenost. Dům tak nabízí nejen výjimečné bydlení, ale také zajímavý investiční potenciál s pravidelným ročním výnosem až 1 milon Kč.
Babice u Prahy patří mezi velmi vyhledávané lokality ve východním zázemí hlavního města. Nabízejí klid venkovského prostředí, vysokohorský vzduch, blízkost přírody i dobrou dostupnost do Prahy.
Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci historie, atmosféry a potenciálu. Domy s podobným charakterem se na trhu objevují jen zcela výjimečně.
Nemovitost je ideální pro klienta, který hledá místo s charakterem a historií v blízkosti Prahy - nikoliv běžný rodinný dům.