Vložit nový nebo upravit
Kompletně vybavený dům u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál
Kontakt na makléře:
Bc. Postalava Alena
Mobil.: +420 777 831 556
E-mail: alena.postalava
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Ruby
Přemyslovská 2845/43
130 00 Praha 3
Tel.: 603 488 499
E-mail: rubycentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/ruby/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Děpoltovice (okres Karlovy Vary) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 975874 |
| Poslední editace: | 20.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 180 m2 |
| Cena: | 7 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Kompletně vybavený dům u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál
Hledáte dům pro trvalé bydlení, který poskytne nekompromisní zázemí pro rodinu, a ještě k tomu nabízí soukromé wellness? Nabízíme unikátní rezidenční areál v Děpoltovicích - Nivy (pouhých 12 min od Karlových Varů), který kombinuje absolutní komfort s jedinečnou atmosférou v přírodě.
Tento multifunkční komplex je navržený tak, aby splnil ta nejnáročnější očekávání:
1. PRO RODINU A TRVALÉ BYDLENÍ (Lifestyle & Wellness)
Chcete žít tam, kde ostatní jezdí na dovolenou?
Dispozice a komfort: Hlavní dům nabízí americký standard pohodlí - velkorysý otevřený prostor s krbem, velkou kuchyni s "SidebySide" lednicí a v patře prostornou Masterbedroom se zónou pro čtení.
Celoroční relax: Prosklená zimní zahrada (veranda) slouží jako další obývací pokoj v náručí lesa.
Privátní lázně: K dispozici je soukromé wellness s bazénem a kvalitní vířivkou (Jacuzzi) s pevným termokrytem.
2. PRO PRAGMATIKY (Kupuji a bydlím)
Nemovitost se prodává v režimu "All Inclusive" a je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. Cena zahrnuje kompletní vybavení v hodnotě stovek tisíc korun:
Veškerý nábytek a interiérové vybavení.
Zahradní technika, dílenské vybavení a čistící technika.
Nic nedokupujete, nic neřešíte. Jen převezmete klíče.
3. BONUS: PRO INVESTORY A PODNIKATELE (Gastro & Hosté)
Areál nabízí i skvělý potenciál návratnosti, pokud byste jej chtěli využít komerčně:
Druhý objekt: Na pozemku je samostatná zapsaná stavba (cca 21 m2), ideální pro hosty, odrostlé děti, nebo pro přestavbu na designový apartmán (Airbnb) / soukromou praxi.
Gastro zóna: Původním majitelem byl restauratér. K dispozici je velkorysá krytá BBQ zóna a profesionální nová udírna - ideální pro rodinné oslavy.
Technické parametry pro trvalé bydlení:
Právní stav a užívání: V katastru nemovitostí je objekt veden jako rekreační (s číslem evidenčním), je však plně zateplený, vybavený a technicky koncipovaný pro plnohodnotné, celoroční trvalé bydlení (možnost přihlášení trvalého pobytu).
Areál je po pečlivých renovacích (elektřina, voda, střecha).
Vlastní vydatný vrt (30 m) = velmi nízké provozní náklady na vodu.
Bezpečnost zajišťuje alarm.
Lokalita: Vyhledávaná oblast pro klidné bydlení i rekreaci. Les a jezero v pěší dostupnosti, 20 km na německé hranice. Absolutní klid s perfektní dostupností města (do 15 minut jste v centru Karlových Varů).
Příležitosti koupit takto kompletně vybavený dům s wellness a dvěma objekty se neobjevují každý den. Nenechte si tuto nabídku utéct. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.
