Kontakt na makléře:
Jan Štěpánek
Mobil.: +420 721931619
E-mail: jan
stepanekreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Ing. Jan Štěpánek - Realitní služby
Šrámkova 327
Zliv
Tel.: +420 721931619
E-mail: reality.stepanek
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Svitavy (okres Svitavy) |
| Ulice: | Antonína Slavíčka |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 0044 |
| Poslední editace: | 27.03.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 3 090 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v obci Svitavy s podlahovou plochou bytu 55 m. K bytu dále náleží sklep o výměře 3,8 m a lodžie o velikosti 3 m. Byt je složen ze dvou neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného WC, předsíně s velkými úložnými prostory a praktické komory vedle kuchyně.
Byt prošel výraznou rekonstrukcí kolem roku 2005 byla vyměněna okna, zrekonstruována koupelna a byla instalována nová kuchyňská linka. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny novým plynovým kotlem z roku 2024, což zajišťuje efektivní a nezávislé hospodaření s energiemi.
Dům je postupně modernizován. Čelní strana domu byla zateplena v roce 2007, aktuálně probíhá zateplení zadní části domu a rekonstrukce lodžií, což přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i celkové hodnoty nemovitosti. Měsíční zálohy pro SVJ na fond oprav a služby činí 3 300 Kč, dále se hradí zálohy na plyn a elektřinu dle vlastní spotřeby.
Dům je situován ve slepé ulici, což zajišťuje klidné bydlení, v těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici díky svému stavu a dispozici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej louky Hůry