Prodej, Rodinný dům, 9+2, 528 m2, Kunovice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Dolinek Kamil
Tel.: +420 603224055
Mobil.: +420 603224055
E-mail: kdolinekazetreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

AZET reality
Volgogradská 2413/88
702 00 Ostrava
Tel.: 730430917
E-mail: infoazetreality.cz
Web: www.azetreality.cz

Prodej rodinného domu Kunovice na Eurobydleni.cz

Kunovice Lidická | Velkorysý dům k přestavbě na luxusní rodinné sídlo (pozemek 564 m²)

Jsou domy, které si nekupujete kvůli tomu, jak vypadají dnes, ale kvůli tomu, čím se mohou stát. Objekt č.p. 556 na ul. Lidická v Kunovicích nabízí mimořádně velkorysý základ pro vznik reprezentativního rodinného domu s prostorem pro velké obytné zóny, soukromé wellness, pracovnu, hostinské pokoje i zázemí, které u běžných domů jednoduše nenajdete.

Dům stojí v zastavěném území v liniové zástavbě rodinných domů, na rovinatém pozemku parc. č. 891 o výměře 564 m². Zastavěná plocha domu je 333 m², což dává skvělý půdorysný luxus pro velkorysé dispoziční řešení. Lokalita je praktická a výborně dostupná ideální pro ty, kdo chtějí mít vše po ruce a zároveň si vytvořit vlastní soukromý svět za zdmi domu.

Proč je to výjimečná nabídka pro náročné:
Velký dům s potenciálem luxusní přestavby aktuální užitná plocha domu je cca 650 m², dvoupodlažní, částečně podsklepený, se sedlovou střechou
Pozemek 564 m² (parc. č. 891) v zavedené rezidenční lokalitě
Rovinatý terén a tvar pozemku vhodný pro citlivé řešení dvora/zahrady
Mimo záplavové území, bez poddolovaného území
Přímé dopravní napojení stávající sjezd šířky 3,8 m
Inženýrské sítě již přivedeny: vodovod, kanalizace, plyn a NN (vzdušná přípojka)
Charakter stavby v souladu s okolní zástavbou plánované úpravy a přístavba/nástavba respektují charakter území

Technický stav (stručně a férově):
Dům je určen k modernizaci odpovídající jeho stáří. Konstrukčně je postaven z plných pálených cihel na vápennocementovou maltu, má dřevěné trámové stropy, železobetonové schodiště, dřevěný krov a krytinu z keramických tašek. Okna jsou dřevěná s dvojsklem. Vytápění je nyní řešeno plynovým kotlem a radiátory.

Výhoda pro budoucího majitele: Můžete dům přetvořit do moderního standardu bez kompromisů přesně podle vlastního stylu a nároků.

Územní plán a využití:
Nemovitost je dle územního plánu v ploše BI bydlení individuální. Bytové domy v této lokalitě územní plán nepovoluje. Právě proto je nabídka ideální pro klienta, který chce vytvořit velkorysé rodinné bydlení.

Bonus pro investory (volitelná alternativa):
Pokud byste se rozhodli využít nemovitost investičně, je k dispozici připravený investiční projekt výstavby penzionu s platným stavebním povolením a hotovou projektovou dokumentací (stavební úpravy, přístavba a nástavba stávajícího objektu).

Závěr:
Hledáte-li místo, kde nevznikne jen další dům, ale osobní sídlo s charakterem a prostorem, č.p. 556 na Lidické v Kunovicích je výjimečný základ, rozsáhlá zastavěná plocha, zavedené okolí, sítě na pozemku a jasně dané rezidenční využití.

Pro více informací, podklady a domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Prodej bytu 3+1 Havířov

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, 9+2, 528 m2, Kunovice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: