Prodej rodinného domu 228 m2 , pozemek 1100 m2 Lančov, okr. Znojmo.

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Řezníčková Lenka
Mobil.: +420 777 629 711
E-mail: lenka.reznickovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 All Inclusive Estates
náměstí 28. dubna 2/1069
Brno
Tel.: 731 001 622
E-mail: allinclusivecentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/allinclusive

Hledáte prostorné bydlení pro rodinu nebo nemovitost s investičním potenciálem v atraktivní lokalitě?

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 v obci Lančov, vzdálené pouhé 4 km od Vranovské přehrady jedné z nejteplejších přehrad v Česku a 5 km od Vranova nad Dyjí. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné jednotky 3+1 , každou s vlastním vstupem, což nabízí flexibilní využití jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a pronájmu. Součástí prodeje je také ovocný sad o rozloze 900 m2 situovaný za domem.

Dům se nachází v původním, udržovaném stavu s dílčími úpravami a poskytuje prostor pro rekonstrukci dle individuálních představ nového majitele. Lze jej přetvořit na komfortní rodinné sídlo nebo využít jako rekreační objekt vhodný ke krátkodobým pronájmům v turisticky vyhledávané oblasti. Velkorysé podkroví nabízí další potenciál k přestavbě. Východní stěna domu je zateplena.

Nemovitost je součástí smíšené stavby (pálená cihla a kámen) se zastavěnou plochou 850 m2. Obytná část má výměru 228 m2 a navazuje na ni hospodářská část a prostorná stodola s velkou zásobou dřeva pro topení. Dům je částečně podsklepený. Vytápění je řešeno odděleně pro obě části - kotlem na tuhá paliva s měděnými rozvody a kamny.

Celková plocha pozemku činí 1050 m2 + 900 m2 ovocný sad a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití dle vašich potřeb.

Lančov leží na okraji Národního parku Podyjí skvělé místo na turistiku a cyklistiku.

Technické informace:

Elektřina: 230 V a 360 V

Voda: užitková voda z vlastní studny, vydáno povolení k napojení na obecní vodovod

Kanalizace: trativod, obec plánuje do konce roku 2027 vybudování obecní kanalizace.

Energetická náročnost budovy: třída D

Pasport budovy a energetický štítek jsou k dispozici.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu 228 m2 , pozemek 1100 m2 Lančov, okr. Znojmo. Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: