Vložit nový nebo upravit
Stavební pozemek 8 681 m² Kamenný Újezd u Rokycan
Kontakt na makléře:
Cink Pavel
Mobil.: +420 704784014
E-mail: p.cink
post.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Nemovitost s odhadem s. r. o.
Cílkova 649/4
Praha - Kamýk
Tel.: +420 704784014
E-mail: p.cinkpost.cz
Web: www.nemovitostsodhadem.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kamenný Újezd (okres Rokycany) |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | 83 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Cena: | 13 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme stavební pozemek o výměře 8 681 m² s platným územním plánem v klidné příměstské obci Kamenný Újezd u Rokycan, pouhých 5 minut od Rokycan, 15 minut od Plzně a 7 minut od dálnice D5.
POZEMEK
Celková plocha: 8 681 m²
Funkční využití dle ÚP: plocha Z10 SV (smíšené venkovské), zastavitelná plocha v platném ÚP od roku 2017
Možná parcelace: až 6 samostatných stavebních parcel o výměře 8001 200 m²
Maximální zastavěnost: 40 % na parcele 1 000 m² lze zastavět až 400 m², například dům 15 × 15 m s garážemi
Přístup: z veřejné komunikace
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Vodovod veřejný vodovodní řad v dosahu pozemku
Kanalizace obec provozuje vlastní čistírnu odpadních vod
Elektřina vedení NN podél přilehlé komunikace
DOSTUPNOST
Vlak zastávka Kamenný Újezd u Rokycan 181 m od pozemku, přímé spojení do Rokycan a Plzně
Rokycany 5 min
Dálnice D5 7 min
Plzeň 15 min
Praha 60 min
OBČANSKÁ VYBAVENOST
Mateřská škola 79 m
Koupaliště 134 m
Restaurace 283 m
Kaufland Rokycany 2,2 km
Lékaři, lékárna, pošta, bankomat vše do 2,5 km v Rokycanech
MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Pro rodinu: Vyberte si parcelu podle svých představ, zbytek výhodně prodejte. Nebo si nechte větší část a mějte dům s opravdu velkou zahradou.
Pro investora: Vstupní cena 1 600 Kč/m² oproti tržní ceně hotových parcel 4 5005 500 Kč/m² nabízí velmi zajímavý potenciál zhodnocení.
Pro stavební firmu a developera: Pozemek je připraven k parcelaci a výstavbě 56 rodinných domů na klíč. Platný ÚP od roku 2017 eliminuje riziko čekání na změnu územního plánu.
Prodej bytu 4+kk Světlík
