Kontakt na makléře:
Lukniš Dominik
Mobil.: +420 773155223
E-mail: dominik.luknis
openreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: info
openreality.cz
Web: www.openreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ivančice (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | U Parku |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N022-2026-003 |
| Poslední editace: | 29.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 4 750 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům,který kombinuje poctivou dispozici 2+1 v hlavní budově s unikátním samostatným zahradním domkem (využitelným jako 3. pokoj, pracovna nebo studio pro hosty). Celý objekt (hlavní dům i zahradní domek) je kompletně zateplen, což zajišťuje nízké provozní náklady a tepelnou pohodu po celý rok.
Dům s dispozicí 3+1 prošel vkusnou modernizací. Najdete zde prostornou kuchyni s moderní linkou a vestavěnými spotřebiči, na kterou navazuje jídelní kout. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a moderní sanitou. Interiér doplňují laminátové podlahy a krbová kamna, která v zimních měsících zajistí příjemnou atmosféru. Unikátním prvkem domu je vlastní sauna, která nabízí soukromé wellness přímo v domě.
Celková plocha pozemku činí 642 m2. Z toho zastavěná plocha a nádvoří tvoří 150 m2 a navazující zahrada má výměru 492 m2. Zahrada je mírně svažitá, udržovaná a poskytuje dostatek soukromí. Součástí venkovních prostor je kryté dřevěné posezení, ideální pro letní grilování.
Sklep: K domu náleží nádherný cihlový klenutý sklep, ideální pro uskladnění vína či potravin.
Alexovice u Ivančic nabízí klidné venkovské bydlení s vynikající dostupností do Brna (cca 20 min). V okolí je krásná příroda, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost v dosahu pár minut.
Dům je ve velmi dobrém stavu, ihned k nastěhování a bez jakýchkoliv právních vad. Uvedená kupní cena je za nemovitost jako takovou; k celkovým nákladům pořízení je dále připočítávána odměna za kompletní realitní a právní servis. Prodej bytu 1+kk Jablonec nad Nisou