Kontakt na makléře:
Kateřina Hašlerová
Mobil.: +420 739720598
E-mail: haslerova
nyxusreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysro
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Stodůlky |
| Ulice: | Klečkova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 2159 |
| Poslední editace: | 09.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 13 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Včetně všech služeb RK |
Nabízíme k prodeji moderní a velmi vkusně řešený byt 3+kk o celkové užitné ploše 78,7 m s balkonem (4,80 m), sklepem (3,30 m) a vlastním garážovým stáním, který se nachází v rezidenčním projektu Viladomy Na Vidouli. Projekt z roku 2016 se nachází v uzavřeném a pečlivě udržovaném areálu se soukromým parkem, který zajišťuje maximální klid, bezpečí i příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky dobře řešené dispozici působí velmi vzdušně. Prostorná předsíň zajišťuje pohodlný přístup do všech místností a podtrhuje promyšlené dispoziční řešení. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,70 m), který přirozeně slouží jako centrum každodenního života. Z této části je také vstup na balkon s výhledem do zeleně, ideální pro chvíle odpočinku.
Kuchyň od značky Gorenje je vybavena moderními spotřebiči a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné vaření i každodenní provoz.
Součástí dispozice je také ložnice (12,20 m) s vlastní koupelnou (3,40 m), která poskytuje dostatek soukromí a komfortu, dále pokoj (10,90 m) vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, druhá koupelna (6,20 m) a samostatné WC (2,10 m) - ideální řešení pro rodinné bydlení.
Velkým benefitem je orientace na tři světové strany, díky které je byt krásně prosvětlený po celý den a působí velmi příjemným, harmonickým dojmem. Kvalitní materiály včetně bambusových podlah podtrhují moderní charakter interiéru. Samozřejmostí je centrální vytápění a vysokorychlostní internet.
Měsíční náklady za užívání bytu jsou aktuálně 7 968 Kč (kalkulace pro 5 osob).
Lokalita je jedním z hlavních lákadel této nemovitosti. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Ordovická (cca 190 metrů), odkud je snadné spojení do centra i dalších částí města. Rychlé napojení na Rozvadovskou spojku usnadňuje cestování autem. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Metropole Zličín, IKEA, Fakultní nemocnici Motol, restaurace, kavárny i další služby.
Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost přírodního parku Košíře-Motol a golfového hřiště.
Tento byt není jen místem k bydlení - je to prostor, kde se budete cítit opravdu doma. Zároveň díky atraktivní lokalitě a kvalitě projektu představuje velmi zajímavou investiční příležitost.
Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování koupě, včetně konzultace možností hypotečního úvěru. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat - byt Vám velmi ráda osobně ukážu na prohlídce a zodpovím veškeré dotazy. Pronájem obchodních prostor Brno-město, Bystrc