Prodej rodinného domu 180 m2 s kancelářskými prostory, bytovou jednotkou a zahradou, Litohlavská ulice, Rokycany

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Slavík Jan
Mobil.: +420 702 808 702
E-mail: jan.slavikbytyzapad.cz

Tuto nemovitost nabízí:

BYTY Západ, s.r.o.
náměstí Republiky 205/31
301 00 Plzeň
Tel.: 735 505 735
E-mail: infobytyzapad.cz
Web: www.bytyzapad.cz

Nabízíme Vám k prodeji zajímavou nemovitost se zahradou v širším centru města Rokycany, konkrétně v klidné části Litohlavské ulice. Jedná se o rodinný dům po rekonstrukci o celkové užitné ploše cca 180 m2, který je rozdělen na kancelářskou část a bytovou jednotku o dispozici 2+kk, každá s vlastním vchodem. Nemovitost je tedy možné v budoucnu využívat pro vícegenerační bydlení, nebo díky stávajícím nájemcům v obou částech může nemovitost představovat ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Komerční prostory o přibližné výměře 151 m2 jsou dispozičně řešeny jako čtyři samostatné kanceláře, zádveří, chodba a koupelna s vanou. Samozřejmostí jsou oddělené toalety pro muže a ženy. V každé místnosti je datová zásuvka, rozvod internetu a vlastní zvonek. Prostory disponují také zabudovaným trezorem. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Díky své dispozici jsou ideální jako sídlo firmy nebo pro administrativní činnost.

Byt o dispozici 2+kk a o velikosti cca 69 m2 je částečně vybaven a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně myčky a lednice), ložnici, chodbu, komoru a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu navíc náleží garáž a možnost užívání zahrady. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem.

Celá nemovitost je chráněna alarmem značky Jablotron a její součástí jsou také velkorysé sklepní prostory umístěné pod většinou rozlohy domu, rozlehlá půda přístupná samostatným schodištěm ze zahrady a také příjemná zahrada se vzrostlým stromem a altánkem o velikosti cca 300 m2, která poskytuje prostor k odpočinku i praktickému využití.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost lesů a možnost procházek či cyklovýletů v okolí řeky Klabava. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a rychlé napojení na dálnice D5 směrem na Plzeň i Praha.

Nemovitost tak představuje ideální kombinaci vlastního podnikání a bydlení, případně stabilní investice s již zajištěným nájemním výnosem.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu 180 m2 s kancelářskými prostory, bytovou jednotkou a zahradou, Litohlavská ulice, Rokycany Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: