Kontakt na makléře:
Brabcová Lucie
Tel.: 800 100 446
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | České Budějovice (okres České Budějovice) |
| Ulice: | Hradební |
| Kategorie: | Prostory a objekty pro obchod a služby |
| Evidenční číslo: | 935508 |
| Poslední editace: | 20.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 33 660 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Tahle nemovitost není jen „další inzerát v nabídce“. Je to kombinace okamžitého výnosu, volných prostor pro vlastní využití a především obrovského rozvojového potenciálu v lokalitě, kde se nové příležitosti objevují jen výjimečně.
K prodeji nabízíme komerční objekt o užitné ploše 615 m2 na pozemku 343 m2 v samotném centru Českých Budějovic. Část prostor je již pronajata (okamžitý příjem), zbytek je připravený pro vlastní záměr - ať už komerční, nebo rezidenční.
Zásadní benefit představuje podkroví (cca 250 m2) s možností vybudování minimálně dvou bytů, což výrazně zvyšuje budoucí hodnotu celé nemovitosti. K tomu připočtěte dvůr, variabilní dispozice a strategickou polohu s vysokou průchodností.
Takové kombinace...
✔ centrum
✔ výnos + development
✔ flexibilní využití
…se na trhu objevují minimálně.
Pokud dáváte důraz číslům a víte, co znamená potenciál v centru města, doporučujeme neotálet.