Vložit nový nebo upravit
Projekt 20 RD v Prosetíně, 17.829 m². Dokumentace k sítím a územní studie v ceně.
Kontakt na makléře:
MUDr. Martinek Michal
Mobil.: +420 777316240
E-mail: michal.martinek
voytareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
VOYTA reality s.r.o.
Mrázova 845/9
412 01 Litoměřice
Tel.: 777316240
E-mail: infovoytareality.cz
Web: www.voytareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Prosetín (okres Chrudim) |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | 238 |
| Poslední editace: | 21.03.2026 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji ucelený investiční celek o výměře 17 829 m2 v jihozápadní části obce Prosetín (okres Chrudim). Jedná se o výjimečnou příležitost pro developera, který hledá projekt s jasnou podporou obce a ve vysokém stupni rozpracovanosti, což zásadně zkracuje cestu k realizaci a minimalizuje administrativní rizika.
Technické parametry a stav projektu:
Projektová dokumentace sítí:
Zásadním benefitem je hotová kompletní projektová dokumentace pro zasíťování lokality (voda, splašková i dešťová kanalizace, elektro) včetně již získaných vyjádření všech správců sítí (VAK Chrudim, ČEZ, GasNet, CETIN).
Procesní fáze:
Pozemky jsou fyzicky zaměřeny v terénu a je vypracován návrh geometrického plánu pro budoucí parcely. Dokumentace je již podána na stavební úřad.
Územní studie:
Schválená studie (06/2024) definuje 20 parcel pro samostatně stojící rodinné domy s komfortními výměrami od 750 m2 do 1 100 m2.
Infrastruktura:
Projekt řeší výstavbu nových komunikací, chodníků a veřejné zeleně, včetně vypracovaného projektu napojení na silnici III/3061.
Součinnost obce:
Obec Prosetín má o rozvoj lokality aktivní zájem a přislíbila účast na financování napojení infrastruktury k hranici projektu.
Regulace dle Územního plánu (plochy BV):
Účel: Bydlení venkovské.
Zastavěnost: Koeficient max. 40 %.
Výšková hladina: 2 nadzemní podlaží + podkroví.
Lokalita - tradice a příroda na dosah:
Obec Prosetín je vyhledávaným místem pro život, což potvrzují opakovaná ocenění v soutěži Vesnice roku Pardubického kraje (např. Fialová stuha 2024 za inovace či Bílá stuha za práci s mládeží). Projekt přímo sousedí s lokální dominantou průzračným zatopeným lomem, který nabízí unikátní možnost přírodního koupání přímo u budoucí rezidenční čtvrti. Obec disponuje skvělou občanskou vybaveností (oceňovaná ZŠ a MŠ) a výbornou dostupností díky vlakovému spojení a blízkosti měst Skuteč (4 km) a Hlinsko (10 km).
Veškerá dokumentace (územní studie, vyjádření správců sítí, projektová dokumentace a vyjádření k silničnímu napojení) je k dispozici k nahlédnutí po předchozí domluvě.
Rád vám představím potenciál tohoto území osobně. Ozvěte se mi a probereme technické detaily i možnosti realizace vašeho budoucího developerského záměru. Prodej rodinného domu Protivanov
