Kontakt na makléře:
Ing. Věra Vránková
Tel.: +420 773133399
Mobil.: +420 773133399
E-mail: vera.vrankova
qara.cz
Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: info
qara.cz
Web: www.qara.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 |
| Ulice: | Tupolevova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 001 |
| Poslední editace: | 23.03.2026 |
| Patro: | 6 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 70 m2 |
| Cena: | 11 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Byt 70 m2 + terasa 49 m2 ( včetně zimní zahrady) + velké parkovací stání + sklep. Na tenhle byt se ani nekoukejte, pokud hledáte klasiku. Tady se totiž neprodává „normální“ byt. Tady kupujete venkovní obývák.
Terasa o velikosti 49 m2 obepíná celý obývací prostor, takže byt přirozeně pokračuje ven. Navíc je její součástí zimní zahrada, která je přístupná jak z terasy, tak přímo z obývacího pokoje. Ráno východ, přes den jih, večer západ. Světlo se tu během dne mění a s ním i atmosféra. Dispozice 2+kk (70 m2) působí velmi vzdušně a otevřeně. Obývací část má jemně zaoblený roh, který prostor příjemně změkčuje.
K bytu, který kromě ložnice nabízí také koupelnu s vanou i sprchovým koutem, vnitřní komoru a velkorysý obytný prostor, patří navíc velké vnitřní parkovací stání a sklep umístěný přímo u něj.
Velká výhoda? Nemusíte řešit vůbec nic. Vše, co vidíte na fotografiích, v bytě zůstává. Včetně venkovního nábytku, pračky, sušičky, klimatizace kávovaru i grilu. Stačí si vzít osobní věci a bydlet. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží ze 7, s výhledem do otevřeného prostoru a dostatkem soukromí.
Měsíční poplatky 5 800 Kč + el. energie ( tou se pouze vaří a svítí).
Autobusová zastávka Tupolevova je jen pár kroků od domu a na metro C Letňany jste za pár minut. OC Letňany máte cca 300 metrů - Tesco, Cinema City, obchody, služby… prostě vše na jednom místě. Jen 200 metrů od domu je aquapark a zimní stadion, a když potřebujete větší nákup, Globus je 1,5 km odsud. Škola i školka do 5 minut chůze.
A když chcete vypnout, stačí se projít kousek dál, lesopark Letňany nabízí prostor na sport, procházky i klid.
Tenhle byt stojí za vidění. Ráda vám ho ukážu osobně.