Prodej, Rodinný dům, Stříbrná

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

REALITY VOLNĚ
Mobil.: 731100111
E-mail: realityvolnergpichler.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Pichler reality group
alej Svobody 770/23
Plzeň
Tel.: 774 403 627
E-mail: inforgpichler.cz
Web: www.rgpichler.cz

Prodej investiční horské nemovitosti - Stříbrná, Krušné hory
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost v obci Stříbrná, situovanou v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit Krušných hor. Objekt představuje ideální kombinaci horské architektury, klidného prostředí a silného investičního potenciálu, a to jak pro krátkodobé ubytování, tak pro dlouhodobé využití.
Nemovitost je řešena jako větší horská chata s celkovou užitnou plochou 341 m2 a zastavěnou plochou 134 m2, nacházející se na pozemku o velikosti 424 m2, z čehož zahrada tvoří 290 m2. Objekt má tři podlaží a je ve velmi dobrém technickém stavu, což umožňuje okamžité využití nebo postupnou optimalizaci dle investiční strategie.
Dispozičně je nemovitost vhodná pro rozdělení na více samostatných ubytovacích jednotek nebo provoz jako celek (např. horská chata, penzion či apartmánový dům). Díky velikosti a flexibilitě prostoru lze maximalizovat výnos prostřednictvím krátkodobých pronájmů, které jsou v této lokalitě dlouhodobě poptávané, zejména ze strany české i německé klientely.
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle, elektrokotle a kotle na tuhá paliva, doplněné o radiátory, krb a kamna, což zajišťuje jak provozní flexibilitu, tak optimalizaci nákladů. Elektrická přípojka 230/400 V je samozřejmostí.
Další výhodou jsou parkovací možnosti přímo u objektu a dobrá dopravní dostupnost - kombinace silničního napojení, autobusové i vlakové dopravy zajišťuje snadný přístup pro hosty i nájemníky. Lokalita zároveň nabízí klidné horské prostředí s přímým napojením na turistické trasy, cyklostezky a lyžařské areály v okolí Bublavy.
Z investičního pohledu se jedná o typický „value-add“ asset - nemovitost lze dále rozvíjet, modernizovat a optimalizovat provoz (např. rozdělení na apartmány, zvýšení standardu, případně doplnění o wellness prvky), čímž lze výrazně navýšit výnos i celkovou hodnotu projektu.
Shrnutí klíčových parametrů
• Lokalita: Stříbrná, Krušné hory
• Cena: 9 200 000 Kč
• Užitná plocha: 341 m2
• Pozemek: 424 m2
• Počet podlaží: 3
• Stav: velmi dobrý
• Inženýrské sítě: kompletní
• Využití: penzion / apartmány / investice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Stříbrná Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: