Kontakt na makléře:
Soňa Kutnohorská
Tel.: 735 079 999
Mobil.: 735 079 999
E-mail: sona.kutnohorska
kuzopartners.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Soňa Kutnohorská KUZO Partners
Praha
E-mail: sona.kutnohorska
kuzopartners.cz
Web: www.kuzopartners.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | U krbu |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | P018159 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 52 m2 |
| Cena: | 6 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize |
Exkluzivně nabízíme na prodej velmi pěkný, slunný byt 2+1 o celkové ploše 55,8 m2 vč. lodžie a sklepu, Praha 10 - Strašnice, ulice U Krbu.
Byt se nachází ve 4.patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu - nová střecha, fasáda se zateplením a plastovými okny, stoupačky, chodby i nové sklepy. Dům je lokalizován uprostřed vilové čtvrti.
Samotný byt je orientovaný na slunný jihovýchod s krásným výhledem na Prahu (obývací pokoj s lodžií) a na severozápad (kuchyně a ložnice). Je zde prostorný prosvětlený obývací pokoj 18,8 m2, ložnice 14m2 a kuchyně 9,9 m2 včetně kuchyňské linky, plynového sporáku s elektrickou troubou a lednice s mrazákem, v koupelně je vana a pračka, v předsíni prostor pro vestavěné skříně a samostatné WC.
Byt je v udržovaném stavu, primárně určený k rekonstrukci, ale případně je možné ihned bydlet nebo pronajmout. Podlahy - v pokojích jsou repasované parkety, v chodbě plovoucí podlaha, v kuchyni a koupelně je dlažba, Topení a ohřev teplé vody je ústřední dálkové.
Jde o velmi klidnou a příjemnou lokalitu plnou zeleně, velkou devizou bytu je Malešický park v bezprostřední blízkosti, který je nově revitalizovaný z evropských fondů - možnost relaxace i sportovního vyžití.
Bezproblémové parkování před domem - modrá zóna.
Strašnice i Malešice jsou oblastí s veškerou občanskou vybaveností, je zde i výborná dopravní dostupnost do centra - do 5 min chůze bus, přímé spojení (1 min) na Metro A - Želivského, příp. tramvajová zastávka Vinice a v budoucnu v tuto chvíli budovaná tramvajová trať v ulici Počernická.
Jedná se o družstevní vlastnictví, anuita je již splacena, převod do OV zatím není možný.