Prodej, Byt 2+1, Příbram

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Vladimír Nýdl
Mobil.: 775036775
E-mail: vladimir.nydlkuzopartners.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Vladimír Nýdl KUZO Partners

Praha
E-mail: vladimir.nydlkuzopartners.cz
Web: www.kuzopartners.cz

Jako novostavba: Slunný byt 2+1 s designovou koupelnou a rekordně nízkými náklady - Příbram, Březnická
Hledáte moderní bydlení v perfektním stavu, které minimalizuje vaše měsíční výdaje a nabízí výjimečný design? Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovaný byt o dispozici 2+1 (49,06 m2) v ulici Březnická (Příbram IV). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení kvalitu novostavby a precizní péči majitelů.

Výjimečný stav a designová koupelna
V roce 2019 prošel celý dům i byt totální rekonstrukcí (v podstatě nová stavba v původních obvodových zdech). Majitelé se o byt perfektně starali, díky čemuž interiér nejeví téměř žádné známky opotřebení.

Skutečnou dominantou bytu je luxusní koupelna s oknem, které zajišťuje přirozené denní světlo a perfektní větrání. Je vybavena designovými italskými obklady s efektem metalické oxidace v petrolejovém odstínu, které v kombinaci s dřevěným dekorem nábytku vytvářejí moderní a hřejivou atmosféru.

Bezkonkurenční provozní náklady
Díky moderním technologiím (rok 2019) a slunné orientaci jsou měsíční náklady velmi nízké i při běžném rodinném provozu:
Pravidelné měsíční poplatky (1 635 Kč):
Fond oprav: 890 Kč
Záloha na vodu: 440 Kč
Ostatní služby: 305 Kč
Elektřina (1 300 Kč): Tato částka pokrývá kompletní provoz domácnosti včetně podlahového vytápění a ohřevu vody.
Celkové náklady: Přibližně 2 935 Kč měsíčně, což z bytu činí jednu z nejúspornějších jednotek v této kategorii.

Dispozice a vybavení (49,06 m2):
Byt je logicky členěn a díky velkým oknům působí velmi vzdušně:
Obytná místnost: 16,27 m2
Samostatná kuchyně s jídelním koutem: 10,40 m2
Druhá obytná místnost (ložnice): 9,98 m2
Designová koupelna s WC: 6,40 m2
Předsíň: 6,01 m2

Byt je aktuálně zařízen nábytkem. Po dohodě je možné většinu vybavení ponechat v ceně (vyjma postele a TV). K bytu lze navíc využívat terasu, ideální pro venkovní relaxaci.

Lokalita:
Příbram IV kombinuje městský komfort s přírodou. Jen pár minut chůze vás dělí od rekreačního areálu Nový Rybník. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zastávka) je v bezprostředním dosahu.

Názor makléře: Nejedná se o běžný byt po rekonstrukci. Je to technologicky vyspělá jednotka s nadstandardním designem (koupelna s oknem je v této dispozici vzácná), která nabízí mimořádný komfort s náklady, které vás příjemně překvapí.

Byt je ihned volný k předání. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!

Upozornění: Fotografie označené jako VIZUALIZACE slouží jako ilustrace budoucího stavu s využitím designových prvků.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 2+1, Příbram Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: