Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu 4+kk (122 m²) se zahradou Kounice, pouhých 20 minut od Prahy
Kontakt na makléře:
Jedelský Luboš
Mobil.: +420 775026455
E-mail: jedelsky
rkbohemia.eu
Tuto nemovitost nabízí:
RK BOHEMIA s.r.o.
náměstí 14. října 1307/2
150 00 Praha - Smíchov
Tel.: +420 775026455
E-mail: jedelskyrkbohemia.cz
Web: www.rkbohemia.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kounice (okres Nymburk) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 125 |
| Poslední editace: | 14.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. všech poplatků |
Podrobný popis:
Hledáte dokonalé zázemí pro svou rodinu, kde se snoubí klid venkova s bezkonkurenční dostupností do hlavního města?
Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům v oblíbené a klidné obci Kounice u Českého Brodu.
Jedná se o dřevostavbu typu bungalov od renomované společnosti RD Rýmařov, zkolaudovanou v roce 2014. Dům je zasazen do zástavby moderních rodinných domů a je připraven poskytnout Vám maximální komfort.
Chytře řešená dispozice pro rodinný život
Dům o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 122,49 m² vyniká skvělým půdorysným uspořádáním, které zaručuje dostatek přirozeného světla a soukromí pro každého člena rodiny. Srdcem celého domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem (39,56 m²). Z tohoto prostoru se plynule dostanete na prostornou terasu (18 m²), ideální pro ranní kávu nebo letní grilování.
Dále dům nabízí:
- Tři samostatné neprůchozí pokoje: prostornou ložnici (15,37 m²) a dva útulné pokoje (oba 13,49 m²), které skvěle poslouží jako dětské pokoje či pracovna.
- Koupelnu (6,16 m²): vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem.
- Praktické zázemí: zádveří (5,89 m²), chodbu (5,76 m²) s přístupem na částečně pochozí půdu pomocí výsuvných schodů a technickou místnost (4,77 m²).
Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči - nechybí myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř ani lednice s mrazákem.
Technické parametry a zahrada
O tepelný komfort se starají elektrické topné rohože, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy tvoří kombinace kvalitní laminátové krytiny a dlažby. Plastová okna jsou osazena izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, které v létě udrží v domě příjemný chládek. Dům je plně napojen na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina).
K domu náleží rovinatá, udržovaná a plně oplocená zahrada. Celková výměra pozemku činí 543 m²(včetně zastavěné plochy). Najdete zde dostatek prostoru pro relaxaci, zpevněné stání pro automobil a praktický zahradní domek na uskladnění nářadí či kol.
Lokalita, která Vám usnadní život
Největším benefitem Kounic je bezesporu jejich poloha. Nacházejí se pouhých 5 km od nájezdu na dálnici D11, což znamená, že cesta autem na pražský Černý Most trvá zhruba 20 minut. Získáte tak jedinečnou příležitost propojit klidné bydlení v přírodě s prací v metropoli.
Přímo v Kounicích naleznete bohatou občanskou vybavenost: mateřskou školu, základní školu (1. 9. třída), poštu, nákupní středisko, pohostinství, knihovnu i ordinaci praktického lékaře a zubaře. Na své si přijdou i milovníci aktivního odpočinku k dispozici jsou např. tenisové kurty, fotbalové hřiště, hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, kurty na nohejbal a volejbal, okolní lesy, rybník určený k rybolovu aj. Další služby a pravidelné vlakové spojení naleznete v nedalekém Českém Brodě (4 km), kam jezdí pravidelné autobusy PID.
Poznámka: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl majitelem dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek.
Zaujal Vás tento dům a dokážete si představit, že se stane Vaším novým domovem? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky.
Prodej bytu 1+1 Olomouc
