Kontakt na makléře:
Marie Bartáková
Mobil.: +420 739222222
E-mail: redot
redot.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Redot s.r.o.
Panská 10
110 00 Praha 1
Tel.: +420 739 222 222
E-mail: redot
redot.cz
Web: www.redot.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Žiželice (okres Kolín) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N00243 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 146 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: |
Rodinný dům v malebné vesničce Loukonosy nedaleko Kladrub nad Labem nabízí ideální možnost jak trvalého bydlení tak rekreačního využití. Dům sestává z obytného přízemí 65 m2 a podkroví 81 m2. V přízemí naleznete obytnou místnost 33,5 m2, prostornou kuchyň 16,8 m2, koupelnu 5,4 m2 a spíž 3,48 m2. V podkroví naleznete pokoj 25 m2 a zbytek je připravený na úpravy k obývání.
Dům prošel v loňském roce částečnou rekonstrukcí celého přízemí (injektáž, izolace, nový komín, elektroinstalace). Projekt rekonstrukce nebyl dokončen. Celá projektová dokumentace je k dispozici. Na dům navazuje dílna a stodola, kterou lze v budoucnu využít k přestavbě na letní kuchyň a posezení. Na rovinatém pozemku, který sousedí se stodolami sousedů a díky tomu nabízí maximální soukromí je i částečně zapuštěný bazén. Vytápění-krbovými kamny, teplá voda - bojler, studna - lze připojit na obecní vodovod, plyn - u hranice pozemku - odpojen, kanalizace - zatím žumpa, obec bude budovat kanalizaci.
Na nemovitosti láká především okolní klid, krásná příroda a nespočet možností na rodinné výlety - hřebčín Kladruby, Zámek Karlova Koruna, Biopark Štít, jezero Štít s možností sportovního rybolovu nebo Fajn park v Chlumci nad Cidlinou. Všude pohodlně dojedete na kole díky rovinatému terénu. Občanská vybavenost ve 3 km vzdálených Žiželicích nebo v Chlumci nad Cidlinou 6 km.
Skvělá je dojezdovost z Prahy (za necelou hodinku dojedete po hradecké dálnici až do cíle) a do Hradce Králové ( 30 minut jízdy). Autobusem se pohodlně dostanete za 10 minut do Chlumce nad Cidlinou.