Kontakt na makléře:
Kajnar Jiří
Mobil.: +420 608 765 337
E-mail: jiri.kajnar
profitreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Profit reality
Novodvorská 288/75
Praha
Tel.: 608 765 337
E-mail: jiri.kajnar
profitreality.cz
Web: www.profitreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha-Lipence |
| Ulice: | Údolí hvězd |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N0025361 |
| Poslední editace: | 20.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Užitná plocha: | 213 m2 |
| Cena: | 13 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
V klidné a zelené části Prahy - Lipence - nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 a celkové ploše 213 m2, který představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a příjemného okolí.
Dům je řešen jako třípodlažní celek s vlastním vstupem, terasou, zahradou a garáží, a nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu i práci z domova.Představte si rána na terase se sluncem nad zahradou, klidné večery v zeleni a prostor, kde má každý člen rodiny své soukromí.
Dispozice je velmi praktická:
◦ přízemí: obývací pokoj (30 m2) s krbem, jídelna (21 m2), kuchyně (13 m2), předsíň a toaleta
◦ 1.patro: ložnice (22 m2), dva pokoje (15 m2 a 14 m2), koupelna (8 m2) a chodba
◦ 2.patro: otevřený prostor (62 m2), ideální jako pracovna, dětská herna, ateliér nebo další ložnice
Interiér působí vzdušně a příjemně, s důrazem na světlo, dřevo a kvalitní materiály. Obývací pokoj je vybaven krbem, kuchyně kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Nemovitost prošla renovací, která zvýšila standard bydlení.
Velkou přidanou hodnotou je vlastní zahrada, terasa a garáž - tedy zázemí, které u běžných bytů v Praze nenajdete.
Lokalita Lipence patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky své klidné atmosféře, blízkosti přírody v okolí Berounky a dobré dostupnosti do centra. Okolí nabízí široké možnosti sportu, cyklistiky i relaxace. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D4 (cca 6 minut jízdy).
Nemovitost je právně vymezena jako samostatná jednotka se samostatným listem vlastnictví, s vlastním vstupem a plnohodnotným užíváním jako rodinné bydlení. Plocha prodávané jednotky je 213 m2 z celkových 426 m2.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.