Prodej úsporného RD 180 m2, pozemek 570 m2, Tymákov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Slavík Jan
Mobil.: +420 702 808 702
E-mail: jan.slavikbytyzapad.cz

Tuto nemovitost nabízí:

BYTY Západ, s.r.o.
náměstí Republiky 205/31
301 00 Plzeň
Tel.: 735 505 735
E-mail: infobytyzapad.cz
Web: www.bytyzapad.cz

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 o zastavěné ploše 150 m2 a podlahové obytné ploše necelých 180 m2, který se nachází na pozemku o celkové výměře 570 m2.
Dům je kompletně zateplený a nabízí komfortní rodinné bydlení, moderní technologie i úsporný provoz. Roční potřeba tepla dle projektu pro provedenou rekonstrukci domu činí pouhých 59,8 kWh/m2, což dům řadí do energetické třídy B. Dům však v současnosti nemá zpracovaný průkaz energetické náročnosti, proto je zde uvedena třída energetické náročnosti G.
Přízemí domu tvoří předsíň, vstupní hala s masivním ořechovým schodištěm, kuchyně s jídelním koutem a přímým vstupem na terasu, obývací pokoj, ložnice se samostatnou šatnou, pokoj pro hosty a dvě koupelny s podlahovým vytápěním. V přízemí je instalován také systém nuceného větrání s rekuperací inVENTer (až 91 % účinnost).
V patře se nacházejí dva velké dětské pokoje, koupelna se sprchovým koutem, prostor vhodný pro hernu na chodbě a možnost praktických úložných prostor nad schodištěm. Horní patro, obývací pokoj i kuchyně jsou vybaveny multisplitovým tepelným čerpadlem / klimatizační jednotkou HITACHI, které zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok.
Z terasy je vstup do technické místnosti, kde je umístěno chytré řízení FVE, bojleru a wallboxů prostřednictvím systému Loxone. Pod domem se také nachází prostorný izolovaný kamenný sklep.
Součástí zahrady je také garáž s dílnou, jejíž část může být využívána jako zahradní domek nebo herna. Za garáží se nachází zastřešený prostor pro zpracování a ukládání dřeva.
Díky fotovoltaické elektrárně, vytápění pomocí tepelného čerpadla (6,8 kW - multisplit HITACHI) v kombinaci s interiérovým kotlem Verner s teplovodním výměníkem (13/10 kW, účinnost 85 %) se zadním přikládáním má dům nízké provozní náklady. Od března do listopadu je dům téměř soběstačný. Plyn je do domu přiveden, v současnosti však není využíván.
Tato nemovitost představuje velmi zdařilou kombinaci kvalitního rodinného bydlení, technického zázemí, energetické úspornosti a příjemného prostředí pro každodenní život.
Obec Tymákov nabízí klidné a přátelské prostředí ideální pro rodiny s dětmi. Je velmi dobře dostupná do Plzně a zároveň poskytuje bezprostřední kontakt s přírodou - okolní lesy, rybníky a cyklostezky jsou doslova za rohem. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, tedy školu, školku i obchod s potravinami, a menší lokální ulice přispívají ke klidné a bezpečné atmosféře místa. Tymákov je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní a komfortní bydlení v blízkosti města, ale bez jeho ruchu.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej úsporného RD 180 m2, pozemek 570 m2, Tymákov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: