Jednotka o dvou apartmánech (2+kk a 1+kk) s vlastním vchodem a zahradou

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Ertl Marek
Mobil.: 420601005006
E-mail: m.ertlgroup-df.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Lipno Real s.r.o.
Lipno nad Vltavou 71
382 78 Lipno nad Vltavou
Tel.: 774 884 204
E-mail: m.ertldornfussenegger.net
Web: www.lipno-real.com

REZERVACE Představujeme moderní apartmány v Lipně nad Vltavou, situované v klidné rezidenční čtvrti u lesa na slunném jihozápadním svahu s výhledem na vodní hladinu. Lokalita nabízí unikátní kombinaci: klidné místo na kraji zástavby přímo u lesa a zároveň pohodlnou docházkovou vzdálenost k jezeru, sjezdovkám i do samotného centra obce.

Dispozičně je nemovitost o celkové ploše 105 m2 rozdělena na dvě samostatné jednotky s důrazem na funkčnost, dostatek světla a přímé propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím terasy a zahrady.

• Větší apartmán (2+kk, 67 m2): Nabízí kapacitu pro 4-5 osob. Skládá se ze zádveří, koupelny s WC, technické místnosti, samostatné ložnice a velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelním stolem z masivu a další částí na spaní.

• Menší apartmán (1+kk, 37,4 m2): Ideální pro 2-3 osoby. Disponuje zádveřím, koupelnou s WC, technickou místností a hlavní obytnou částí s kuchyní.

Z obou jednotek je zajištěn vstup na betonovou terasu a vlastní oplocenou zahradu se zahradním domkem, která nabízí ideální zázemí pro relaxaci. Jedná se o novostavbu z roku 2023 s energetickou náročností třídy B - velmi úsporná. Interiér i technologie odpovídají vysokému standardu: vytápění je napojeno na chytrou domácnost LOXONE pro efektivní správu na dálku a přístup do apartmánů zajišťují chytré zámky Nuki. Parkování se nachází přímo před domem.

Lokalita Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační destinace v ČR s celoroční poptávkou. V létě nabízí vodní sporty, jachting a cyklostezky, v zimě lyžařský areál a bruslení na zamrzlé hladině jezera. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, Aquaworld i Stezku korunami stromů.

Prodej jednotky probíhá včetně rozběhnutého podnikání a možnosti profesionální správy formou fullservice:
• Dvě oddělené jednotky s celkovou kapacitou až 6 lůžek.
• Prostorná terasa se zahradou a zahradním domkem.
• Vlastní parkování a možnost využití kolárny/lyžárny.
• Zavedený online marketing: Vlastní webové stránky a profily na Booking (hodnocení 9,5) a Airbnb.
• Kompletní servis: Zajištění úklidových služeb, marketingu a technické údržby.

Apartmány jsou vhodné jak pro vlastní rekreaci, tak jako bezpečná dlouhodobá investice s potenciálem stabilního výnosu a růstu hodnoty. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Jednotka o dvou apartmánech (2+kk a 1+kk) s vlastním vchodem a zahradou Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: