Brod nad Dyjí, RD 3+1, 70 m, pergola, zahrada, stodola rodinný dům

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lenka Pliešovská
Mobil.: +420 778525752
E-mail: l.pliesovskarkcoloseum.cz

Tuto nemovitost nabízí:

COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Květná 167/3
603 00 Brno
Tel.: 800536536
E-mail: infocoloseumreality.cz
Web: www.coloseumreality.cz

Prodej rodinného domu Brod nad Dyjí na Eurobydleni.cz

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 s pergolou, prostornou stodolou a zahradou s přímým vjezdem, nacházející se v obci Brod nad Dyjí v okrese Břeclav. Tato vinařská obec leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží, přibližně 15 km severozápadně od Mikulova.

Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení na okraji obce s možností využití až dvou zastavěných ploch. K dispozici je rodinný dům a samostatně stojící prostorná stodola, přičemž obě stavby o celkové ploše cca 338 m ( dle výpisu z katastru nemovitostí) lze využít nejen k bydlení či rekreaci, ale také k podnikání.

Přízemní rodinný dům nabízí dispozici 3+1 a prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2012. Dispozice zahrnuje prostornou chodbu s kuchyní, tři pokoje, z nichž jeden je neprůchozí, a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Ze vstupu je přímý přístup na zahradu, která navazuje na venkovní pergolu o velikosti cca 17 m, poskytující příjemné posezení v naprostém soukromí. Kotel na tuhá paliva je umístěn v samostatné místnosti, která zároveň slouží jako úložný prostor.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci, přičemž výhodou je také možnost vytápění kotlem na tuhá paliva. Ke stodole i na zahradu je zajištěn přímý vjezd z obecní komunikace.

Velkým benefitem této nemovitosti je její variabilita a zajímavý potenciál zastavitelnosti jak hlavní budovy s číslem popisným, tak stodoly, která nabízí možnost přestavby a plného využití dle vlastních představ.

Brod nad Dyjí je středně velká vinařská obec s přibližně 500 obyvateli, situovaná na pravém břehu řeky Dyje a v blízkosti vodního díla Nové Mlýny. Lokalita je v současnosti velmi vyhledávaná pro rekreaci, zejména díky možnostem cykloturistiky a rybaření.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Těšíme se na Váš zájem o prohlídku.

Pro více informací nebo sjednání termínu neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Prodej bytu 2+kk Hustopeče

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Brod nad Dyjí, RD 3+1, 70 m, pergola, zahrada, stodola rodinný dům Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: