Kontakt na makléře:
Ing. Pavel Novotný
Tel.: 777011266
Mobil.: 777011266
E-mail: pavel.novotny
respekt-finance.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Respekt finanční a realitní spol. s r. o.
Doberská 3180
272 01 Kladno
Tel.: 777 195 573
E-mail: info
respekt-finance.cz
Web: www.respekt-finance.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kladno (okres Kladno) |
| Ulice: | Kyjevská |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 1165 |
| Poslední editace: | 14.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 29 m2 |
| Cena: | 3 498 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně právních služeb a provize realitní společnosti |
Hledáte útulné vlastní bydlení s výbornou dostupností do Prahy za rozumnou cenu? Právě jste ho našli.
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi hezký, zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 v cihlovém bytovém domě v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších částí Kladna - v Rozdělově, v ulici Kyjevská. Byt o podlahové ploše 29 m2 (+ sklep 2,8 m2) je ideální volbou pro singles, páry, investory hledající spolehlivý výnos z pronájmu i pro každého, kdo chce bydlet v klidném prostředí a zároveň si zachovat snadný přístup do Prahy.
Byt je volný a okamžitě k dispozici - nastěhovat se můžete prakticky hned!
Dispozice a interiér - promyšlený prostor bez zbytečných kompromisů. Byt je řešen velmi prakticky a funkčně. Již od vstupu Vás přivítá prostorná chodba vybavená vestavěnými úložnými boxy a botníkem - každý centimetr je zde využit tak, aby Váš domov působil uklizeně a vzdušně.
Z chodby máte přímý přístup do všech místností:
Koupelna - moderně zrekonstruovaná, vybavená sprchovým koutem, WC a praktickým otopným žebříkem
Kuchyně - s novou kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a prostorem pro lednici - vše, co potřebujete k pohodlnému vaření.
Ložnice - klidná, neprůchozí místnost, která Vám zaručí soukromí a pohodu.
Byt prošel rekonstrukcí a revitalizací, takže zde nenajdete žádné skryté starosti ani náklady čekající za rohem.
Plastová okna - tepelná i zvuková izolace na výborné úrovni, nízké náklady na vytápění
Kompletně nové rozvody vody, odpadu a elektroinstalace - vše nové, bezpečné a funkční
Podlahy - revitalizované: praktický laminát v obytných částech a snadno udržovatelná dlažba v koupelně a kuchyni
Koupelna - sprchový kout, WC, otopný žebřík - vkusná a moderní
Interiérové dveře - elegantní a moderní
Vstupní protipožární dveře - maximální bezpečnost a ochrana Vašeho domova
Byt je zkrátka připraven k okamžitému nastěhování - bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.
Sklep - bonus, který oceníte každý den. Součástí bytu je prostorný sklep v suterénu bytového domu o ploše 2,8 m2.
Rozdělov je právem považován za jednu z nejpříjemnějších čtvrtí Kladna. Zástavba cihlových bytových domů, udržované zelené plochy se vzrostlými stromy a bezprostřední blízkost příměstského lesoparku s kvalitními cyklostezkami dávají této lokalitě charakter klidného a zdravého bydlení.
Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho mimořádně výhodná dopravní dostupnost.
Zastávka MHD - do 5 minut chůze, autobus směr Praha - do 14 minut chůze, vlaková zastávka rychlodráhy (přímý spoj Praha, Masarykovo nádraží) - 15 minut chůze od domu, nájezd na rychlostní silnici R6 (exit 16) - pouhých 9 minut jízdy autem, okraj Prahy (Ruzyně, Řepy) - přibližně 10 minut pohodlné jízdy po R6.
Financování? Postaráme se o vše za Vás. Víme, že vyřizování hypotéky může být stresující a časově náročné. Proto Vám nabízíme komplexní servis při zajištění hypotečního úvěru - od prvního kontaktu s bankou až po schválení a čerpání úvěru.
Máte zájem o prohlídku? Máte otázky? Jsem Vám k dispozici.