Kontakt na makléře:
Vyhnálek Tomáš
Tel.: +420 725458968
Mobil.: +420 725458968
E-mail: vyhnalek
th-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Tomáš Vyhnálek
Nová 349
Dubí
Tel.: +420 725458968
E-mail: vyhnalek
deckart.cz
Web: -
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ústí nad Labem (okres Ústí nad Labem) |
| Ulice: | Baráčnická |
| Kategorie: | Byt 1+0 |
| Evidenční číslo: | 5133 |
| Poslední editace: | 10.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 10 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 33 m2 |
| Cena: | 2 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji garsonku (s lodžií) o výměře 33 m², která se nachází ve 2. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Bukov ulice Baráčnická v Ústí nad Labem.
Byt je po částečné rekonstrukci a připravený k okamžitému užívání. Velkou výhodou je, že se jedná o družstevní byt (BD Bukov) s plánovaným bezplatným převodem do osobního vlastnictví, což výrazně zvyšuje jeho budoucí hodnotu.
Dalším benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady, díky kterým je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý platícímu nájemníkovi.
Výhody bytu:
* lodžie, sklep
* 33 m², 2. patro
* částečná rekonstrukce
* nízké nájemné
* převod do osobního vlastnictví
* oblíbená lokalita Bukov
* vhodné pro bydlení i investici
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra města a příjemné rezidenční prostředí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodej garsoniery Ústí nad Labem