Kontakt na makléře:
Filip Král
Mobil.: +420 733691159
E-mail: filip
fkr.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Filip Král reality
Revoluční 25
Praha 1
Tel.: +420 733691159
E-mail: filip
fkr.cz
Web: www.fkr.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Zásmuky (okres Kolín) |
| Ulice: | Za Tofou |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N797 |
| Poslední editace: | 09.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 9 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Projekt 12 domů v Zásmukách od ABM architekti sází na jednoduchost, funkčnost a promyšlenou koncepci. Výsledkem je praktické bydlení pro ty, kteří chtějí zpomalit. Užívat si příjemné tempo rodinného života, a přitom neztratit kontakt s pracovním světem. Zásmuky nabízejí klid menší obce s potřebnou občanskou vybaveností a přirozeným kontaktem s okolní krajinou.
Promyšlené dispoziční řešení, logicky uspořádaný půdorys a zahrada navazující na obytný prostor tvoří základ funkčního rodinného bydlení. Dům je postaven z moderních materiálů s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost.
Dvě vlastní venkovní parkovací stání poskytují dostatek prostoru i pro větší rodinné vozy. Pohodlí doplňují vyhrazená místa pro návštěvy přímo u projektu.
Dispozice prvního podlaží dává jasnou logiku. Světlý obytný prostor s rohovým prosklením přirozeně přechází na terasu a zahradu. Zádveří s úložným prostorem, navazující koupelnou a technická místnost s prádelnou zajišťují funkční zázemí domu. Samostatný pokoj v přízemí nabízí flexibilitu jako pracovna, pokoj pro hosty či prostor pro práci z domova.
Dominantou obytného prostoru je velkorysá kuchyně s ostrůvkem a jídelním stolem. Interiér pracuje s moderními prvky a vyváženou paletou barev, kterou doplňuje dřevěný dekor podlah a citlivě sladěné provedení koupelen.
Obě koupelny jsou navrženy v jednotném, elegantním stylu s walk-in sprchou, v horním podlaží doplněnou o masážní vanu. Světlý obklad s jemným žilkováním spolu se zlatými armaturami Hansgrohe vytváří harmonický celek, který díky oknům podtrhuje i přirozené denní světlo.
Horní podlaží tvoří klidovou část domu určenou pro odpočinek i soukromí. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje, šatna, oddělená toaleta a velká koupelna. Přirozené denní světlo vytváří díky velkým oknům a vhodné orientaci příjemnou atmosféru v každé místnosti. Předokenní stínění přispívá k vyššímu komfortu a pravidelné dispozice pokojů usnadňují jejich praktické uspořádání.
Dům je udržovaný a ve velmi dobré technické kondici. Do budoucna nabízí možnost doplnění krbovými kamny i vybudování carportu pro vyšší komfort při parkování. Úložné prostory lze rozšířit využitím půdního prostoru. Dřevěná terasa si vyžádá drobné opravy. Rodiny ocení přilehlé dětské hřiště i fungující přátelské sousedské vztahy.
Lokalita nabízí vše pro každodenní život, který nemusí být za doprovodu městské hektiky a spěchu. V Zásmukách na vás čeká klidné bydlení a spoustu prostoru pro rodinu. Podrobnější informace a půdorys podlaží na vás čeká na webu nemovitosti. Uvidíme se osobně na prohlídce. Pronájem bytu 2+kk Hostivice