Dům s vyhřívaným bazénem, podlahovým topením a parcelou pro DRUHÝ dům - Arnoltice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Drgač Jonáš
Mobil.: +420 777 168 502
E-mail: jonas.drgaccentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Birdie Reality
Rumunská 18/22
120 00 Praha 2
Tel.: 603 345 917
E-mail: birdierealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-birdie-reality

Představte si nemovitost, která nabízí klid venkova, vlastní vyhřívaný bazén a hotovou technickou rekonstrukci. V Arnolticích u Bulovky na vás čeká dům o užitné ploše 190 m2, který je připraven k dokončení interiéru podle vašich představ a disponuje rozlehlým pozemkem s budoucím stavebním potenciálem.

4 největší důvody, proč si tento dům zamilujete:

1. To nejdražší a nejhorší je HOTOVÉ: Zapomeňte na měsíce bourání, prachu a tahání kabelů. V domě jsou kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. První dvě patra jsou vyčištěná, v nových omítkách a připravená na finální design. Vy už děláte jen tu příjemnou část - vybíráte podlahy, barvy a kuchyni.

2. Podlahové topení a zateplení (Úsporné bydlení): Žádné staré radiátory. V obytných patrech je již kompletně hotové podlahové topení - stačí jen zapojit tepelné čerpadlo. Celý dům, včetně kompletního zateplení střechy a půdy minerální vatou, je navíc připraven na nízkonákladový provoz.

3. Wellness na zahradě od jara do podzimu: K domu patří bazén s novým tepelným čerpadlem a filtrací. Koupací sezónu si tak prodloužíte na maximum, i když venku zrovna nebude pálit slunce.

4. Bonus za milion: Druhá stavební parcela! Celý pozemek o velikosti 2 664 m2 je v územním plánu veden v zóně pro bydlení. Oficiálně tak splňuje veškeré limity pro rozdělení na dvě samostatné stavební parcely. Můžete tu postavit velkou dílnu, druhý dům pro rodinu, nebo zadní parcelu v budoucnu prodat a výrazně si tak snížit náklady na pořízení.

Jak je dům rozvržen?

Přízemí: Prostor připravený pro vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ostrůvkem + koupelna s přípravou na vanu i sprchový kout a WC.

Podkroví: Dva světlé pokoje (ložnice, dětský pokoj nebo pracovna) a hotová příprava na druhé WC.

Suterén (Zázemí s potenciálem): Technická místnost (připravená pro tepelné čerpadlo), původní kuchyně, jídelna a koupelna. Ideální prostor pro letní kuchyni k bazénu, dílnu nebo domácí wellness.

Technické vychytávky v kostce:

Vytápění: Kompletně hotové podlahové topení v obytné části, technická místnost připravena pro instalaci tepelného čerpadla.

Izolace: Celý objekt včetně střechy a půdy důkladně zateplen vatou.

Rozvody: Nové rozvody vody, elektřiny a odpadů (jímka).

Okna a střecha: Kvalitní plastová okna (dvojskla/trojskla) a udržovaná střecha.

Dokumentace: Kompletní doklady k provedeným rekonstrukcím k dispozici.

Lokalita: Absolutní klid, ale vše při ruce

Dům stojí v malebných Arnolticích, kde máte školu, školku, obchod i autobus do 400 metrů od domu. Autem jste ve Frýdlantu za 8 minut a v Liberci za pohodových 30 minut.

Přijďte se přesvědčit sami, jaké možnosti tento prostor nabízí. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. S financováním vám rádi pomůžeme.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Dům s vyhřívaným bazénem, podlahovým topením a parcelou pro DRUHÝ dům - Arnoltice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: