Kontakt na makléře:
Lukáš Michna
Mobil.: +420 777231222
E-mail: michna
michnareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Sochorova 3226/40
616 00 BRNO - ŽABOVŘESKY
Tel.: +420 777231222
E-mail: info
michnareality.cz
Web: www.michnareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Mikulov (okres Břeclav) |
| Ulice: | Hliniště |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 130048 |
| Poslední editace: | 10.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 12 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní rodinné bydlení s investičním potenciálem?
VÍCEGENERAČNÍ DŮM MIKULOV - ULICE HLINIŠTĚ
Tento prostorný dům o užitné ploše 362 m a celkové ploše cca 400 m stojí na pozemku o velikosti 559 m a nabízí široké možnosti využití vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo zajímavou investici.
Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím:
Suterén (81 m) garáž, vinný sklep, technické zázemí a dostatek úložných prostor
1. NP (78 m + terasa 21 m + lodžie 3,9 m) obytné prostory s komerční jednotkou (aktuálně kadeřnictví), sociálním zázemím a s přímým vstupem na terasu a zahradu s bazénem.
2. NP (83 m + lodžie 8,9 m a 6,2 m) obytný prostor se sociálním zázemím.
Obytné podkroví (cca 100 m) další obytný prostor se sociálním zázemím a vstupem na menší půdu.
Velkým benefitem je udržovaná zahrada s bazénem orientovaná na jižní stranu, která nabízí dostatek soukromí a ideální místo pro relaxaci.
Parkování je zajištěno nejen v garáži, ale také pohodlně přímo před domem.
Technické informace:
- napojení na veškeré inženýrské sítě
- vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem
- samostatný zásobník na ohřev vody
- napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
Díky své dispozici a umístění v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost ať už pro vlastní bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího.
Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. Prodej rodinného domu Batelov