Prodej dvou jednotek 1+kk, Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Michaela Sedláčková
Mobil.: +420 723557000
E-mail: michaelark-sedlacek.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Slezská 954
356 01 Sokolov
Tel.: 775604327
E-mail: stepankark-sedlacek.cz
Web: www.rk-sedlacek.cz

Prodej atypický/jiný Praha 4, Nusle na Eurobydleni.cz

2× 1+kk, 40 m, Praha 4 Nusle, výnos 5,8 %, pronajato

Nabízíme k prodeji investiční nebytový prostor rozdělený na 2 samostatné prostory 1+kk o celkové výměře 40 m, situovaný v lokalitě Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky. Nemovitost je plně pronajata se stabilním příjmem 24.000 Kč měsíčně a představuje okamžitý výnos od prvního dne.

Prostor je veden na jednom listu vlastnictví a prodává se výhradně jako celek.

Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu a díky dispozičnímu řešení umožňují plně nezávislé užívání jako dvě samostatné nájemní jednotky. Dispozice přináší výhodu rozložení rizika díky dvěma nájemním vztahům.

aktuálně pronajato: 2× 12.000 Kč / měsíc
roční příjem: 288.000 Kč
hrubý výnos: cca 5,8 % ročně

Jedná se o plně funkční investici se stabilním výnosem bez nutnosti dalších investic či hledání nájemníků.

Nemovitost prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu.

Každá jednotka nabízí:

vlastní vstup
koupelnu se sprchovým koutem a WC
kuchyňskou linku na míru
vestavěné spotřebiče (lednice, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř)
kvalitní podlahovou krytinu
plastová okna
digitální zvonek s kamerou
samostatné měření energií

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topným panelem. Měsíční náklady jsou nízké, což pozitivně ovlivňuje celkový výnos.

Lokalita Praha 4 Nusle patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části města. V docházkové vzdálenosti se nachází park Jezerka, obchodní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do centra je samozřejmostí.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investora hledajícího stabilní výnos, minimální starosti a okamžitý příjem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronájem atypický/jiný Praha 5, Košíře

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej dvou jednotek 1+kk, Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: