Kontakt na makléře:
Smešná Andrea
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Labské Chrčice (okres Pardubice) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 939383 |
| Poslední editace: | 14.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 68 m2 |
| Cena: | 2 770 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Malý rodinný dům s velkým potenciálem se nachází na návsi malé a klidné obce Labské Chrčice. Disponuje kuchyní, velkým pokojem, koupelnou s WC a chodbou a je vhodný k bydlení. Na dům navazuje rozestavěná místnost, která může sloužit například jako obývací pokoj s krbem nebo nová kuchyně. Oplocená zahrada se skleníkem a s kůlnou končí v malebném zákoutí u mrtvého ramene Labe. Na řece byla provedena protipovodňová opatření. Současnou obytnou plochu je možné rozšířit o půdní vestavbu - je vydané stavební povolení a projekt počítá s vytvořením dvou bytových jednotek s celkovou užitnou plochou přibližně 150 m2. Dům je napojený na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Jižní orientace větší části střechy vybízí k instalaci fotovoltaických panelů. Občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Týnci nad Labem nebo Chvaleticích. Dopravní spojení zabezpečují autobusové linky. Nájezd na dálnici D11 je vzdálený 13 km, v centru Prahy jste do hodiny, v Hradci Králové do 30 minut