Unikátní dům 7+1 v Telči: Mimořádný prostor pro velkou rodinu i home office s náklady, které vás příjemně překvapí (PENB B)

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bardová Marie
Mobil.: +420 724 217 167
E-mail: marie.bardovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 4fin Reality
Na Hřebenech II 1718/8
140 00 Praha 4
Tel.: 226 256 126
E-mail: info.reality4fin.cz
Web: www.4finreality.cz

Představte si domov, kde má každý člen rodiny své vlastní soukromé útočiště, a přesto se večer všichni pohodlně sejdete u velkého stolu v prostorné jídelně. Tento velkoryse řešený řadový dům o dispozici 7+1 po čerstvé a nákladné rekonstrukci (2023) nabízí vzácnou kombinaci: obrovský životní prostor a překvapivě nízké provozní náklady díky energetické třídě B.
Proč si tento dům zamilujete?
Skutečný prostor pro život (7+1): už žádné kompromisy. Tři samostatné dětské pokoje, ložnice, obývací pokoj, jídelna, zázemí pro hosty, pracovna a dokonce vlastní domácí posilovna.
Žádné ranní fronty: Dvě moderní koupelny s toaletou a příjemným elektrickým podlahovým vytápěním zajistí hladký start do každého dne.
Úspory a zelená hypotéka (třída B): Dům prošel v roce 2023 zásadní modernizací se zaměřením na úsporu energií. Díky špičkovému zateplení (15 cm šedý polystyren), novým oknům a moderní kotelně jsou měsíční platby minimální. Navíc u většiny bank dosáhnete na výhodnější úrokovou sazbu tzv. zelené hypotéky.
Bezstarostné parkování pro 3 auta: Vlastní garáž přímo v domě + 2 vyhrazená stání na pozemku před domem.
Zahrada bez dřiny (106 m2): Ideální výměra pro letní grilování, bazének pro děti nebo posezení s kávou, která vám nezabere celý víkend sekáním trávy.
Technický stav: Nastěhujte se bez dalších investic
Rekonstrukce v roce 2023 proběhla poctivě "od podlahy až po střechu" s důrazem na dlouhou životnost:
Nová elektroinstalace kompletně v mědi
Nové rozvody vody i odpadů
Zcela nová, moderní kotelna s expanzní nádobou
Nová fasáda se zateplením šedým polystyrenem (15 cm)
Nová plastová okna s izolačními dvojskly
Život v kouzelné Telči
Bydlení v památce UNESCO spojuje to nejlepší z obou světů - romantickou atmosféru historického města obklopeného rybníky a lesy Vysočiny s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (mateřské i základní školy, lékaři, supermarkety, kavárny a sportoviště).
Závěr a výzva k akci:
domy s takto velkorysou dispozicí a zároveň nízkými provozními náklady se v Telči objevují jen velmi zřídka.
Zavolejte mi nebo napište a domluvte si termín osobní prohlídky. Přijďte sami nasát atmosféru tohoto výjimečného domova - rád vám dům osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Unikátní dům 7+1 v Telči: Mimořádný prostor pro velkou rodinu i home office s náklady, které vás příjemně překvapí (PENB B) Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: