Kontakt na makléře:
Milan Zubaj - Manažer pobočky
Tel.: 774 032 169
Mobil.: 774 032 169
E-mail: zubaj
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hroznětín (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | ČSA |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 655965 |
| Poslední editace: | 21.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 92 m2 |
| Cena: | 3 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Uvedená cena je kompletní včetně provize a právního servisu |
Pokud hledáte rodinné bydlení s potenciálem investice v atraktivní lokalitě na dosah hor, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji patrový cihlový rodinný dům v obci Hroznětín, konkrétně v ulici ČSA. Dům o dispozici 5+1 nabízí užitnou plochu 92 m2 a stojí na pozemku o celkové výměře 239 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i nenáročnou údržbu.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vytápění včetně radiátorů, instalována plastová okna (cca 8 let stará) a nová plechová střešní krytina. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody řeší dva bojlery. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Velkým benefitem je podsklepení domu, které nabízí dostatek úložného prostoru nebo zázemí pro dílnu. Stejnou plochu má i půda pod střechou, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností dle vlastních představ.
Dům se nachází na vstupu do Krušných hory, což z něj dělá ideální místo nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investici pro krátkodobé pronájmy. Oblíbená horská střediska jako Novako, Plešivec nebo Klínovec jsou dostupná do 20 minut jízdy autem.
I když je pozemek menší, nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné fungování bez náročné údržby. Nemovitost je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v turisticky atraktivní lokalitě. Ev. číslo: 655965. Energetický štítek: G