Kontakt na makléře:
Martin Hladílek
Mobil.: +420 721872547
E-mail: hladilek
justo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: info
justo.cz
Web: www.justo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Třeboň (okres Jindřichův Hradec) |
| Ulice: | Pod Hrází |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | J12477 |
| Poslední editace: | 29.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte prostorný dům v klidné části Třeboně, kde má rodinný život své tempo i prostor?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v klidné části Třeboně Břilice, který spojuje prostor, praktičnost a klidné bydlení v dosahu přírody i města.
Dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 141 m byl dokončen v roce 2011 a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu.
Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (47,61 m), který vytváří příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Atmosféru navíc příjemně doplňují krbová kamna. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu (7,23 m) a navazující zahradu o velikosti 295 m (výměra vč. krytého parkovacího stání). Ideální místo pro letní večeře, dětské hry i chvíle klidu.
V přízemí se dále nachází samostatný pokoj (9,14 m), který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo zázemí pro hosty. Nechybí samostatné WC (1,38 m), technická místnost ideální pro umístění pračky a sušičky a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru.
Velkým benefitem je přístup na zahradu pohodlně pěšky, ale také skrze kryté parkovací stání s možností vjezdu autem přímo na pozemek. Na zahradě se nachází také zahradní domek, ideální pro umístění zahradního nářadí a sekačky.
V patře najdeme čtyři samostatné pokoje: ložnici (14,82 m) s balkonem a výhledem směrem k rybníku, dva pokoje orientované do zahrady (13,74 m a 13,87 m) a jeden pokoj (10,21 m) do klidné ulice. K dispozici je také prostorná koupelna (9,65 m) s vanou, sprchovým koutem i toaletou.
Dům je navržen prakticky a s důrazem na komfort vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s rozvody do radiátorů v celém domě (v koupelně do podlahy), ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Krbová kamna v obývacím pokoji navíc vytváří útulnou atmosféru a zároveň slouží jako příjemný doplňkový zdroj vytápění.
A lokalita? Břilice nabízejí přesně to, co dnes mnoho lidí hledá klidné bydlení v blízkosti přírody, rybníka i cyklostezek, a přitom s rychlou dostupností do Třeboně. Příjemné sousedství a minimum provozu jsou jen příjemným bonusem.
Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty. Pronájem bytu 2+kk Brno-město, Komín