Kontakt na makléře:
Vít Hrůnek
Mobil.: +420 774746025
E-mail: hrunek
nemoreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

NEMO reality, s.r.o.
Kostelní náměstí 17
Prachatice
Tel.: +420 388319990
E-mail: nemoreality
nemoreality.cz
Web: www.nemoreality.cz/kontakty/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Štěchovice (okres Strakonice) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 44030 |
| Poslední editace: | 20.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 6 750 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Ve výhradním zastoupení nabízíme chalupu na polosamotě v klidné lokalitě u místa Boží kámen, s otevřenými výhledy do šumavské krajiny. Nemovitost se nachází v prostředí s minimální okolní zástavbou, což zajišťuje vysokou míru soukromí a klid.
Celková výměra pozemků činí 2 204 m (z toho zastavěná plocha 372 m, zahrada 1 498 m a soukromá přístupová komunikace 334 m). Lokalita Štěchovice je dobře dostupná a nachází se v rozumné dojezdové vzdálenosti od Strakonic.
V bezprostředním okolí se nachází pouze několik původních chalup, přičemž trvale obývaná je jen jedna z nich. Umístění objektu zároveň zajišťuje omezenou viditelnost z okolí a dostatek soukromí.
Klíčovou výhodou nemovitosti je kompletní projektová dokumentace včetně pravomocného stavebního povolení. Projekt umožňuje realizaci novostavby se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, vhodnými jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační či investiční využití. Stavební povolení je již vydáno a přípravné práce byly zahájeny.
Stávající objekt je původní zděná venkovská usedlost s uzavřeným dvorem. Nemovitost nabízí flexibilitu nový vlastník se může rozhodnout pro rekonstrukci, nebo navázat na připravený projekt nové výstavby. Objekt je napojen na elektrickou síť (230/400 V), zásobování vodou je řešeno vlastní kopanou studnou a odpad je sveden do septiku.
Součástí ceny je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení. Prodej bytu 1+kk Chodov