Kontakt na makléře:
Kleštinec Michal
Mobil.: +420 608316454
E-mail: michal
mrkninareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Mrkni na reality
Starobranská 44/11
Šumperk
Tel.: +420 608316454
E-mail: info
mrkninareality.cz
Web: mrkninareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dolní Studénky (okres Šumperk) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 369 |
| Poslední editace: | 20.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 7 480 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Novostavba 4+kk, 131 m², pozemek 333 m² Dolní Studénky, 1 km od Šumperka
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Dolní Studénky. Do Šumperka je to pouhý 1 km, pohodlně se tam dostanete po cyklostezce nebo autem.
Jedná se o novostavbu zděného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 131 m², rozloženou do dvou nadzemních podlaží. K domu náleží pozemek o výměře 333 m². Dům má samostatný vstup, vlastní pozemek a dostatek soukromí.
V přízemí domu se nachází zádveří, technická místnost, koupelna s WC, šatna a hlavní obytný prostor - obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 48 m² se vstupem na terasu a zahradu. V patře je chodba se schodištěm, tři samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Dispozice je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a pracovny.
Dům je navržen s důrazem na moderní a úsporný provoz. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduchvoda s podlahovým vytápěním v obou podlažích. Střecha je plechová, okna plastová s izolačním trojsklem a rozvaděč je připraven pro instalaci solárních panelů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci.
Dům se nabízí jako dokončený, přičemž v uvedené ceně 7 480 000 Kč jsou zahrnuty vybrané standardy dokončení. V případě včasného řešení máte možnost si zvolit vlastní materiály a provedení interiéru (podlahy, obklady, dveře, sanita) a přizpůsobit si tak bydlení podle svých představ. Po dohodě lze řešit i individuální úpravy nad rámec standardu.
Dům je také možné zakoupit jako hrubou stavbu.