Kontakt na makléře:
Šuléřová Dagmar
Mobil.: 420737349737
E-mail: dagmar.sulerova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Style Happy
Štefánikova 2464/7
76701 Zlín
Tel.: +420 739 565 656
E-mail: stylehappy
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-style-happy
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rousínov (okres Vyškov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 979222 |
| Poslední editace: | 27.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 115 m2 |
| Cena: | 10 550 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
KLID VENKOVA, PROSTOR A DOMOV S DUŠÍ
Hledáte rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím města? Máme pro vás místo, kde si budete připadat jako v jiném světě….. a přitom cesta do Brna vám zabere pouhých 20 minut.
V malebné obci Rousínov/Vítovice nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1, který vás okouzlí svou atmosférou, klidem okolní přírody a hlavně zahradou, která byla realizována s láskou a důrazem na každý detail a nabízí vše pro váš maximální komfort.
Už při prvním příchodu ucítíte, že tohle místo má duši. Dům přirozeně zapadá do okolní krajiny a nabízí přesně to, co dnes tolik lidí hledá - SOUKROMÍ A PROSTOR.
ZASTAVTE SE A NADECHNĚTE SE! UCÍTÍTE VŮNI KVETOUCÍH STROMŮ A USLYŠÍTE ZPĚV PTÁKŮ!
Užitná plocha domu o rozloze 115m2 nabízí dostatek prostoru. Prostorná a udržovaná zahrada o výměře 1185m2 nabízí několik posezení, zákoutí a bohaté venkovní zázemí. Zadní část zahrady je osázena ovocnými stromy.
Dům nabízí dostatečný prostor pro rodinný život. Po menších úpravách je možné jej využít jako dvougenerační bydlení, nebo propojení bydlení s podnikáním.
PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
• Kombinace klidného bydlení v soukromí se skvělou dostupností - 5 minut autem do Rousínova, 20 minut do Brna
• Prostor s potenciálem
• Soběstačnost a technologie: nezávislost i úspora nákladů
• Krásná, udržovaná zahrada
• Zapuštěný bazén 6x3,5m s UV filtrací a zastřešením
• Plnohodnotné relaxační zázemí infračervená sauna, 2x krb, udírna, pec na pizzu, 2x kryté venkovní posezení, solární sprcha
TECHNICKÉ PARAMETRY:
• Soběstačnost a technologie: Dům je vybaven solárním systémem pro ohřev teplé vody a vlastní studnou s vynikající pitnou vodou, což zajišťuje nejen nezávislost, ale i výraznou úsporu provozních nákladů
• Promyšlené úložné, technické a skladovací prostory o rozloze 72m2
• Zateplená půda
• Sklep 17m2
• Vybavená dílna 14m2
• Vytápění: plynový kotel
• Ohřev vody: kombinovaný bojlersolární ohřev, elektrika, plyn
• Elektrický krb
• Součástí kuchyňské linky je nadstandardní multifunkční dřezová stanice BEST BERG s vestavěnou filtrací vody a tryskami pro maximální hygienu a pohodlí
• rekuperace
• střechapálené tašky
• obecní kanalizace
• polykarbonátovy skleník 4x3m, pařeniště
• krytý průjezd na auto 24m2
• garáž na kola, nebo přívěsný vozík 11,3 m2
ROVNOVÁHA MEZI KLIDEM A KOMFORTEM
Vítovice jsou oázou klidu na úpatí Drahanské vrchoviny. Les, plný hub začíná doslova za vašimi humny, což vám zaručí nejen čerstvý vzduch, ale i nekonečné možnosti pro aktivní odpočinek v přírodě. Tato lokalita nabízí vzácnou rovnováhu: užíváte si naprosté soukromí, a přitom máte veškerou občanskou vybavenost Rusínova na dosah ruky.
Rodiny s dětmi jistě ocení, že v bezprostředním sousedství funguje jezdecký klub, který nabízí smysluplné trávení volného času a radost z kontaktu s koňmi. Je to místo, kde se moderní životní styl přirozeně propojuje s přírodou.
PŘIJĎTE SE PŘESVĚDČIT NA VLASTNÍ OČI, ŽE VÍTOVICE JSOU TOU SPRÁVNOU ADRESOU PRO VAŠI BUDOUCNOST!