Prodej rodinného domu 198 m2, 297m2 pozemek,Brno - Komín

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jiskra Mike
Mobil.: +420 725 888 897
E-mail: framirealframireal.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Framireal
Švermova 9
Brno
Tel.: 725888897
E-mail: framirealframireal.cz
Web: framireal.cz

Hledáte místo, které kombinuje absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost centra? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z roku 1986 situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Brna - v Komíně, na klidné slepé ulici Lísky. Tato adresa je skutečným unikátem - bezprostřední blízkost lesů a přírody vytváří jedinečnou atmosféru pro bydlení, zatímco centrum města máte na dosah během několika minut.
Dům stojí na pozemku o velikosti 297 m2 a disponuje užitnou plochou 198 m2. Je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako vícegenerační dům nebo investiční příležitost.
Dispozice domu:

Suterén: byt 2+kk - ideální pro samostatné bydlení, hosty či pronájem

1. nadzemní podlaží: byt 2+1 s lodžií

2. nadzemní podlaží: byt 3+1 s lodžií

Každé podlaží nabízí dostatek prostoru, soukromí i variability využití.
Technické informace a stav:


cihlová konstrukce


garáž součástí domu


elektřina v mědi


napojení na plyn a vodu


částečně rekonstruované vytápění (měděné rozvody, deskové radiátory)


plynový kotel BAXI se zásobníkem na vodu (120 l)


střecha plechová, pozinkovaná a pravidelně udržovaná


stropy hurdis


venkovní doplňková místnost - ideální jako sklad nebo příjemné posezení


Náklady na bydlení (při plném obsazení cca 7 osob):


plyn: cca 3.000 Kč / měsíc

elektřina: cca 2.000 Kč / měsíc

voda: cca 2.000 Kč / měsíc


Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí skvělý potenciál stát se reprezentativním rodinným sídlem v prestižní lokalitě. Díky svému uspořádání je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
To největší, co tato nemovitost nabízí, však nelze plně popsat - je to její poloha.
Klid slepé ulice bez provozu, lesy doslova za domem pro každodenní relaxaci, čistý vzduch a přitom výborná dostupnost do centra Brna. Taková kombinace se objevuje na trhu jen výjimečně.
Pokud hledáte domov s charakterem, potenciálem a jedinečnou atmosférou, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu 198 m2, 297m2 pozemek,Brno - Komín Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: