Kontakt na makléře:
VÁCLAVKOVÁ Petra
Mobil.: +420 774 723 302
E-mail: vaclavkova
premiareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

PREMIA Reality s.r.o.
Vídeňská třída 893/9
669 02 Znojmo
Tel.: 775 723 305
E-mail: info
premiareality.cz
Web: www.premia-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dyje (okres Znojmo) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 3204 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 100 m2 |
| Cena: | 7 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
K prodeji nabízíme moderní samostatně stojící jednopodlažní dům o dispozici 4+1, který se nachází v klidné části obce Dyje vzdálené 5 km od města Znojma.
Dům byl kolaudován v roce 2005 a díky pečlivé údržbě je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu bez dalších investic. Bezbariérový přístup přináší maximální komfort pro každodenní bydlení. Dispozice nabízí přehledné a funkční uspořádání, dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a francouzským oknem orientovaným do zahrady. Součástí jsou tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Celkové řešení poskytuje komfortní bydlení bez zbytečně nevyžitých ploch. Na dům navazuje terasa se vstupem do sklepa a technické místnosti. Z chodby je umožněn vchod do prostorné garáže pro dvě auta.
Dům je napojen na veškeré IS. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Další variantou je vytápění prostřednictvím krbu s rozvodem do jednotlivých místností. Jímka zachycující dešťovou vodu slouží ke splachování WC a zalévání zahrady.
Pozemek o celkové výměře 943 m2 nabízí dostatek soukromí i prostoru. Zahrada je rovinatá a pečlivě udržovaná. Najdeme zde okrasné jezírko, travnatou plochu, venkovní posezení ke grilování, dílnu, dřevník a plechový sklad. Zahrada je celooplocená, zajišťující klid a bezpečí.
Obec Dyje je díky IDS a vlakovému spojení velice dobře dostupná do města Znojma. Průkaz enrgetické náročnosti : G* (zpracovává se).