Prodej rodinného domu 3+kk 93 m2 s terasou 18 m2 a krásnou zahradou 721 m2, Záhornice. okres Nymburk

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Janíček Petr
Mobil.: +420 226 259 498
E-mail: synergycentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Century 21 Synergy
Ke Štvanici 656/3
180 00 Praha 8 - Karlín
Tel.: 777 339 287
E-mail: synergycentury21.cz

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, ale přesto v blízkosti městských aglomerací? Tak právě pro Vás máme ke koupi novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Záhornice, situované ve Středních Čechách v okrese Nymburk. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do okolních větších měst, stejně jako klidného přírodního prostředí.

Tento jednopodlažní dům zkolaudovaný v roce 2025 nabízí celkovou obytnou plochu 93 m2. Bezúdržbová zahrada (automatické zavlažování) o rozloze 721 m2 je krásně prostorná a poskytuje dostatek místa pro venkovní aktivity a zahradničení. Dům se pyšní velkou terasou o rozloze 18 m2, která výrazně rozšíří vaše možnosti využití venkovního prostoru.
Dispozice domu nabízí 3+kk, což znamená prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a další dva samostatné pokoje, což dodává dostatek prostoru pro rodinný život. K odkládání nepotřebných věcí je možno využívat půdní prostor, který má další potenciál k využití rozšíření dispozice na 4+kk. Dům je kromě koupelny nabízen v nezařízeném stavu, čímž vám dává možnost zařídit si interiéry dle vlastních představ a potřeb.

Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Další výhodou je možnost napojení na plynovou přípojku, která se nachází hned vedle domu. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které vytápí kompletně dům již připraveným podlahovým topením a v obývacím pokoji je provedena příprava k napojení na krbová kamna. Nespornou výhodou je systém větrání a čištění vzduchu v domě, pomocí rekuperační jednotky, což zvyšuje komfort bydlení. Tento rodinný dům nabízí komfortní bydlení s moderními prvky a kvalitními materiály, které zajišťují vysokou efektivitu a nízkou energetickou náročnost (energetický štítek B).
Na podlahách jednotlivých místností je položena plovoucí podlaha a keramická dlažba. Parkování je zajištěné na vlastním pozemku, kde jsou připravena dvě parkovací místa. Bezpečí domova zajišťuje kamerový systém

V širším okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jedná se o větší města jako jsou Poděbrady, Městec Králové, Rožďalovice, nebo vzdálenější Nymburk. V samotné obci je Základní a Mateřská škola, obchod potraviny Jednota, autoopravna, penzion, hospůdka na fotbalovém hřišti. V pěší vzdálenosti od domu cca 7 minut se nachází autobusová zastávka směr Městec Králové, Mladá Boleslav. Autem se od domu dostanete za 40 min na stanici metra Černý Most. Okolí obce Záhornice nabízí širokou škálu sportovních a odpočinkových aktivit, neboť okolní příroda je pro to přímo stvořená, jako pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření, rybaření a další.

Tento dům je ideální pro každého, kdo hledá klidné bydlení uprostřed přírody, ale s výbornou dostupností do městských center. Díky znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu 3+kk 93 m2 s terasou 18 m2 a krásnou zahradou 721 m2, Záhornice. okres Nymburk Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: