Kontakt na makléře:
Mgr. Milan Halouzka
Tel.: +420 776077842
Mobil.: +420 776077842
E-mail: Halouzka21
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Komplexní Reality Development, s.r.o.
nám. Komenského 124
Tišnov
Tel.: +420 776077842
E-mail: office
komplexnireality.cz
Web: www.komplexnireality.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Lomnička (okres Brno-venkov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 2026-04-28 |
| Poslední editace: | 28.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 11 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Lomnička, situované v malebné krajině Tišnovska, pouhých 25 km od Brna. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do města. Samostatně stojící dům je umístěn na klidném místě s krásným výhledem do ovocného sadu a přilehlých lesů. Okolí domu i samotná zahrada o výměře 788 m poskytují dostatek prostoru pro relaxaci, rodinný život i zahradničení. Dům je dispozičně řešen jako podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Nabízí velkorysý prostor a zároveň flexibilitu pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. V 1. nadzemním podlaží se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, koupelna, samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje s možností vybudování druhé kuchyně (připraveny rozvody), koupelna a WC. Suterén domu nabízí garáž, kotelnu, saunu a další technické a skladovací zázemí. Dům byl kolaudován v roce 1991 a prošel postupnou modernizací, která zvyšuje komfort i energetickou efektivitu bydlení. Mezi hlavní benefity patří:
zateplená fasáda (12 cm) a plastová okna
propracovaný topný systém se solárními kolektory a dvěma akumulačními nádržemi (2× 1 200 l)
fotovoltaická elektrárna o výkonu 10,8 kW + baterie + nabíječka na elektromobil
kombinované vytápění včetně kotle na tuhá paliva
příprava na napojení plynu (na hranici pozemku)
venkovní posezení s krbem, skleník
přístřešek pro automobil a dostatek parkovacích ploch
švédská sauna pro relaxaci
profesionální zabezpečovací systém s kamerovým dohledem
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Prodej bytu 2+1 Olomouc