Kontakt na makléře:
Msc. Tuan Anh Dinh
Mobil.: +420 776194878
E-mail: d.tuananh993
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:

Apres reality
28. října 400
Ledeč nad Sázavou
Tel.: +420 721839356
E-mail: korinekreality
gmail.com
Web: www.apresreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 7 - Holešovice |
| Ulice: | U parního mlýna |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 24192 |
| Poslední editace: | 04.05.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m, ke kterému náleží sklep o velikosti 3 m. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní a klidné části Prahy 7 Holešovice, ulice U Parního mlýna.
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2025 nové podlahy, obklady, dlažby, elektroinstalace i rozvody vody a odpadů. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči značek Electrolux a Bosch v záruce.
Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a oddělené WC. V celém bytě je podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový průtokový kotel s vlastním zásobníkem, který zaručuje stabilní dodávku teplé vody bez výkyvů teploty.
Hlavní výhody:
- kompletní rekonstrukce (2025)
- podlahové vytápění v celém bytě
- bezfalcové interiérové dveře
- sklep 3 m
- výtah v domě
- klidná a vyhledávaná lokalita
Měsíční náklady: 1 898 Kč + elektřina a plyn (cca 4 000 Kč)
Holešovice patří mezi nejžádanější části Prahy s kompletní občanskou vybaveností kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra i možnosti volnočasových aktivit v okolí.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Možnost financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme. Kompletní právní servis v ceně.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej stavebního pozemku Králův Dvůr