103 m na Malvazinkách: rodinné bydlení v bezpečí a s výhledem

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jakub Frydrych
Mobil.: +420 603425961
E-mail: frydrych.realitygmail.com

Tuto nemovitost nabízí:

Frydrych Reality, s.r.o.
Jaurisova, 515/4
Praha 4
Tel.: +420 603425961
E-mail: frydrych.realitygmail.com

Pronájem bytu 3+kk Praha 5, Smíchov na Eurobydleni.cz

Bydlet na Malvazinkách znamená mít skoro všechny výhody lokality centrálního Smíchova, a zároveň se zbavit negativ - hluku dopravy, turistů nebo hospod a barů.
Protože v ulici Na Pláni jste z Andělu velmi rychle za pár minut jakkoliv - autem, autobusem i tramvají. Vedou sem dvě cesty a vše se dá zvládat i s kočárkem nebo na vozíku, i když jsou tu kopečky.
Dům je bezbariérový a postavený v kopci, takže byt je přístupný z přízemí, ale reálně se nachází ve výšce 3. NP směrem na jih.
Ulice je klidná a bezpečná, nikdo kromě rezidentů sem nemá důvod zajíždět.

Tenhle byt je pro lidi, kteří ocení, že se dívají do zeleně na protějším kopci a ne sousedovi do talíře. Výhled má hloubku: Orientace na jih směrem přes údolíčko pod Pavím vrchem znamená, že před sebou máte panorama Kesnerky a horizont, který nekončí u protějšího činžáku. Paví vrch máte 5 minut chůze - nachází se zde místa s panoramatickým výhledem na Prahu. Stejně dostupný je park Santoška a Na Pláni. (A ten je úplně nový z roku 2025 a je tam dětské hřiště a workout.)


Plocha: 89 m čistého interiéru + 12m lodžie (dost velká na stůl, křeslo i bylinky), k tomu 2 m sklep.
Dispozice: 3+kk s efektivním a praktickým rozvržením - prosím, projděte si 3D prohlídku v prezentaci.
Lodžie je přístupná ze všech pokojů a je nádherná!

Příslušenství:
- kuchyně se všemi spotřebiči (myčka, trouba, digestoř, lednice, varná deska-indukce)
- koupelna s vanou a toaletou
- druhá oddělená toaleta s umyvadlem
- komora

Vybavení:
- dřevěné podlahy, kvalitní okna, inteligentní hlavice na radiátorech
- filtrační systém na pitnou vodu integrovaný v kuchyňské lince
- předokenní žaluzie
- vestavné úložné prostory
- videotelefon, alarm

Sklep a vlastní parkovací stání za závorou před domem.

Centrální vytápění - v bytě není žádný kotel, který vás bude otravovat.
V bytě není klimatizace.
Nábytek není součástí pronájmu, byt je v nabídce nezařízený, některé prvky budou patrně k jednání.

Internet je v bytě zaveden a převede se na nájemce (450 Kč měsíčně).
Zálohy pro dvě až tři osoby budou cca 5.000 Kč včetně elektřiny.
Kauce jsou dva nájmy.
Dostupnost od 1.6.2026 Prodej rodinného domu Doudleby nad Orlicí

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: 103 m na Malvazinkách: rodinné bydlení v bezpečí a s výhledem Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: