Kontakt na makléře:
Maciuch Daniel
Mobil.: +420 603 177 776
E-mail: dan
metr2reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Metr2 reality s.r.o.
Litovelská 1340/2C
779 00 Olomouc
Tel.: +420 608 775 777
E-mail: info
metr2reality.cz
Web: www.metr2reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Olomouc (okres Olomouc) |
| Ulice: | Gorazdovo nám. |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 276/26 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 82 m2 |
| Cena: | 6 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k výhradnímu prodeji velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží (4. patro) bytového domu bez výtahu na dobré adrese v Olomouci - Gorazdovo náměstí.
Byt o podlahové ploše 82 m2 prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí v roce 2011 a nabízí moderní, nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic.
Zajímavá dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, originálně řešenou kuchyni s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči, praktickou samostatnou šatnu, elegantní koupelnu se zapuštěnou vanou i prostorným sprchovým koutem a samostatné WC.
K bytu náleží sklep v suterénu domu.
Velkou předností bytu je jeho orientace -dětský pokoj, obývací pokoj i kuchyně jsou situovány na jih do uzavřeného klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, který mohou využívat obyvatelé domu. Ložnice je koncipována směrem do Gorazdova náměstí.
Tento prostor ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají pohodové bydlení v centru města, popř. doporučujeme i jakožto zajímavou investici za účelem pronájmu.
Byt působí velmi vzdušně, příjemně a díky promyšlené dispozici nabízí maximální komfort pro každodenní život.
Mezi další výhody patří:
• nízké měsíční náklady na bydlení
• možnost parkování přímo u domu
• kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí
• výborná dostupnost MHD i vlakového nádraží
• pohodlná docházková vzdálenost do centra města
Veškeré doplňující informace rádi sdělíme na vyžádání.
Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme prozatímně ze zákona energetickou třídu G.